Gartengestaltungvollmacht Hausmeister /Verwalter

Diskutiere Gartengestaltungvollmacht Hausmeister /Verwalter im Eigentümerversammlung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo Allerseits, ein Mehrheitsbeschluss lautete 2005 : Gärtnerische Veränderungen soll Frau G-S. mit dem Verwalter abstimmen. Infolge wurden...

  1. #1 weetnich, 29.01.2018
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    Hallo Allerseits,
    ein Mehrheitsbeschluss lautete 2005 : Gärtnerische Veränderungen soll Frau G-S. mit dem Verwalter abstimmen.
    Infolge wurden neue Beete (Rosen, Büsche, Korkenzieherhaselnuss usw.) angelegt und die Hausmeisterkosten stiegen.
    Nachdem Frau G-S ausgeschieden war, beantragte ich die Aufhebung des Beschlusses mit dem Bewusstsein, dass bei Annahme die gemeinschaftliche Zuständigkeit wieder hergestellt würde. Dass ich den ursprünglichen Zustand wieder beantrage, habe ich nicht ausgeführt, da ich davon ausging, wenn eine Ausnahmeregelung entfällt, wieder die Regel greift. Die Gemeinschaft lehnte mehrheitlich ab. Die Auslegung des ursprünglichen Beschlusses wurde von der Mehrheit nunmehr sogar auf den Folgehausmeister übertragen, ohne ihn im Beschluss zu nennen. Das Gericht erkannte , dass der Ablehnungsbeschluss der Mehrheit rechtlich einwandfrei gewesen sei.
    Wie seht Ihr die Sache?

    Vielen Dank!
     
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  3. Berny

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    Wie das Gericht.
     
  4. #3 Tobias F, 29.01.2018
    Tobias F

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    Also wurde alles so gemacht wie beschlossen.

    Die gemeinschaftliche Zuständigkeit "zur Tragung der Kosten" war auch vorher gegeben.

    Wo ist hier eine "Ausnahme" und was ist deiner Ansicht nach die "Regel"?
    "Regel" = jeder macht mit seinem Schäufelchen und und seinem blauen Plastikeimer im Garten was er will?

    So ist das in einer Demokratie. Es herrscht die Diktatur der Mehrheit ;-)

    Sollen wir jetzt alle den Richter anrufen und in deinem Sinne intervenieren? Oder geht es dir um eine reine Umfrage zu einer möglichen Gesetzesänderung?
     
  5. #4 weetnich, 29.01.2018
    weetnich

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    Ja, es handelt sich wohl eher um ein rechtliches Problem, Meinungsäußerungen dürften wohl wenig hilfreich sein.
    Vielen Dank
     
  6. #5 BHShuber, 29.01.2018
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    Hallo,

    wir soll man das denn sehen, selbst wenn einer anderer Meinung ist, wird dir das bei dem gerichtlich festgestelltem Ergebnis kaum weiterhelfen.

    Hausmeister ist Hausmeister, dieser bedarf keiner namentlichen Nennung insofern ändert sich nichts am Aufgabenbereich, doch sollte dieser nun ohne Beschlussfassung ausgeweitet worden sein gegenüber seinem Vorgänger dann sähe die Sachlage ein wenig anders aus.

    Gruß
    BHShuber
     
  7. #6 Tobias F, 29.01.2018
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    Nur für den der das "gesprochene Recht" nicht akzeptieren will, es für "falsch" hält.

    Demnach war Deine "Frage" also wenig hilfreich ;-)
    Denn sie ist, angesichts der Tatsache das ein Gericht diesbezüglich bereits eine Entscheidung gefällt hat, ja nichts anderes als eine Meinungsäußerung.
     
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