Gartengrunstück erwerben

Diskutiere Gartengrunstück erwerben im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, ich bin am überlegen, ob ich mir nicht günstig einen Acker (also Landwirdschaftsfläche) günstig bei einer Zwangsversteigerung erben soll....

  1. #1 PatrickNEU, 23.01.2009
    PatrickNEU

    PatrickNEU Gast

    Hallo,
    ich bin am überlegen, ob ich mir nicht günstig einen Acker (also Landwirdschaftsfläche) günstig bei einer Zwangsversteigerung erben soll. Nun stellen sich für mich die Fragen:

    1. Was da für Kosten kommen auf mich zu abgesehen vom eigendlichen Grundstückspreis und evt. Maklergebürgen? Grundsteuer und Grundbucheintrag oder so?! Bin da absolut unwissend auf dem Gebiet...

    2. Darf ich aus einem Acker ein Gartengrundstück machen? Landwirtschaftliche Fläche is um einiges günstiger als Gartenfläche, aber das hat ja sicherlich auch seine Hintergründe.


    Würde mich freuen wenn mir jemand da ein paar Infos stecken kann, damit ich nicht ins Fettnäpfchen trete.
     
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  3. #2 lostcontrol, 23.01.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    im normalfall nicht.
    erkundige dich auf dem zuständigen bauamt.
     
  4. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Zwangsversteigerung: 10% des endpreises müssen in bar sofort hinterlegt werden. Das nur mal so am Rande.
    Landwirtschaftsfläche ist als solche zu nutzen.
     
  5. malloy

    malloy Erfahrener Benutzer

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    es sind 10% des gerichtlich festgelegten *verkehrswertes* und die zahlung hat rechtzeitig vor dem termin auf das konto der gerichtskasse per überweisung zu erfolgen oder als bundesbankscheck (nicht älter als 3 tage) oder bankbürgschaft zum termin vorzuliegen.
    *barsicherheiten sind seit 16.2.2007 in den meisten gerichten nicht mehr zulässig*
     
Thema: Gartengrunstück erwerben
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