Gartenpflege für 600qm Grundstück eines EFH

Diskutiere Gartenpflege für 600qm Grundstück eines EFH im Gartenpflege Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo zusammen! Unsere Mieter sind zwar mit reichlich Geld, dafür aber ohne grünen Daumen ausgestattet. Sprich: sie haben auch nicht wirklich...

  1. #1 Elbgauer, 01.03.2013
    Elbgauer

    Elbgauer Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen!
    Unsere Mieter sind zwar mit reichlich Geld, dafür aber ohne grünen Daumen ausgestattet. Sprich: sie haben auch nicht wirklich Lust, irgendwas zu tun. Obwohl der Hamburger Mietvertrag für Wohnraum in §19 deutlich sagt:
    § 19 Gartenpflege
    Ist dem Mieter ein Garten überlassen, ist er verpflichtet, diesen ständig zu pflegen. Ein Ziergarten ist als solcher zu erhalten. Zur Gartenpflege gehört üblicherweise:
    Den Rasen in der Zeit von April bis Oktober zweimal monatlich zu mähen, Hecken, Obstbäume und Ziersträucher einmal jährlich zu beschneiden, Blumenbeete und Wege von Unkraut freizuhalten. Kommt der Mieter dieser Verpflichtung trotz Fälligkeit und
    Fristsetzung nicht unverzüglich nach, kann der Vermieter Schadensersatz verlangen. Der Mieter hat sich die erforderlichen Geräte und Betriebsmittel auf eigene Kosten zu beschaffen.

    tja, soweit, so gut. Ich könnte mir sogar vorstellen, dass unsere Mieter sich darauf einlassen würden, statt diese Arbeiten selbst tun zu müssen, dafür zu zahlen. Trotzdem brauche ich mal nen Anhaltspunkt, was in diesem Falle ein "normaler Umfang" wäre. Sind 2h pro Woche ausreichend oder zuviel? Bzw. wenn im Mietvertrag von Schadensersatz die Rede ist, wüsste ich natürlich auch gerne, was damit konkret gemeint ist... Wahrscheinlich die Kosten für eine entsprechend bezahlte Tätigkeit, womit wir wieder bei dem ersten Punkt wären...
    also: über ein paar konkrete Anhaltspunkte wäre ich euch dankbar!
     
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  3. benjoe

    benjoe Benutzer

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    Hallo.

    Ich würde dir empfehlen, einige Angebote von Gartenpflegern einzuholen, dann hast du entsprechendes Zahlenwerk.

    Bezüglich des Schadenersatzes: Welchen Schaden hast du? Könnte ich mir nur vorstellen, das bei Auszug die Wiederherstellung des Pflegezustand als Schaden geltend gemacht werden könnte.
     
  4. ColloS

    ColloS Neuer Benutzer

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    Schadenersatz bezieht sich auf die enstanden Kosten für eine Gartenpflege von Fachmann. Es wäre nicht schlecht wenn du den Mieter erstmal darauf ansprichst. Solange aber der Garten nicht völlig verwahrlost ist hast du kaum Chancen.
     
  5. #4 lostcontrol, 28.03.2013
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    so kannst du leider nicht rechnen, denn die arbeiten verteilen sich ja nicht gleichmässig aufs ganze jahr, da gibt es stosszeiten in denen viel arbeit anfällt und zeiten in denen du nicht mal was tun könntest wenn du wolltest, z.b. im winter...
     
  6. #5 VanWeil, 31.03.2013
    VanWeil

    VanWeil Neuer Benutzer

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    Es scheint so, dass du ohnehin recht einsichtige Mieter hast mit denen man vernünftig reden kann. Von daher würde ich versuchen, die ganze Angelegenheit so transparent wie möglich zu gestallten. Würde ihnen also von Anfang an freundlich erklären, dass der Garten mehr Pflege benötigt, als er momentan bekommt. Anschließend könntest du ihnen vorschlagen, sich selbst einen Gartenbauer zu engagieren oder dass du dich darum kümmerst und ihnen den Kostenvoranschlag zukommen lässt.
     
Thema: Gartenpflege für 600qm Grundstück eines EFH
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