Gas Jahresabrechnung

Diskutiere Gas Jahresabrechnung im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo ich habe mal ne Frage. Also ich besitze ein Haus und habe den oberen teil vermietet. Unten Wohne ich selber. Oben= 63 m2 unten= 90 m2 Im...

  1. Ripoli

    Ripoli Neuer Benutzer

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    Hallo ich habe mal ne Frage.

    Also ich besitze ein Haus und habe den oberen teil vermietet.
    Unten Wohne ich selber.
    Oben= 63 m2
    unten= 90 m2

    Im Mietsvertrag steht das Gas nach Quadratmetern gerechnet wird.
    Das habe ich damal so gemacht weil oben 2 Leute wohnen und unten 2 Leute.

    Jetzt ist aber schons eit einem jahr der Sohn (30) wieder oben mit eingezogen.
    Das heisst oben wohnen jetzt 3 Personen unten 2.

    Jetzt ist es doch ungerecht das wir unten mehr Gas zahlen müssen als die Oben.
    Schließlich sind oben mehr die Duschen, mehr Räume die geheizt werden ....


    von den 90m2 unten heizen wir gerade mal das Wohnzimmer mit etwa 16 m2

    Jetzt die Frage: Darf ich Gas auch nach Personen abrechnen?
    Darf ich irgendeinen Aufschlag berechnen weil sich die Personen anzahl erhöht hat?
     
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  3. #2 lostcontrol, 21.05.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    damit dürfte sich die frage ja schon beantwortet haben: wenn das mietvertraglich so festgelegt ist, müsstet ihr den mietvertrag entsprechend ändern, und das geht halt nur wenn beide parteien einverstanden sind.

    kommt ganz drauf an ob irgendwelche positionen nach köpfen abgerechnet werden.
    habt ihr alle verteiler im mietvertrag festgelegt?

    du könntest aber natürlich wärmemengenzähler und HKVs installieren - dann würd's zumindest beim gas möglich sein nach tatsächlichem verbrauch abzurechnen...
     
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