Geben und nehmen bei Eigenbedarf?

Diskutiere Geben und nehmen bei Eigenbedarf? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen... könnte mir jemand mal seinen Eindruck vermitteln wenn folgender Sachstand gegeben wäre. Eine Wohnung würde mit der Klausel...

  1. Enni

    Enni Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.04.2009
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen...

    könnte mir jemand mal seinen Eindruck vermitteln wenn folgender Sachstand gegeben wäre.

    Eine Wohnung würde mit der Klausel einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vermietet. Nun kündigt der Vermieter ( wegen tatsächlichem Eigenbedarf )nach 11 Monaten mit einer Frist zum Ende des Monats auf 3 Monate im voraus. Schickt per Einwurf Einschreiben der Mieterin die Kündigung und gibt eine Frist ( 7 Werktage ) um die Kündigung zu bestätigen bzw. zu widersprechen. Nix geschieht... nun ruft die Mieterin nach 9 Tagen an fordert die Umzugskosten vom Vermieter erstattet. Andernfalls wolle die Mieterin nicht ausziehen und noch Jahre wohnen bleiben.

    Was sagt man dazu?
    Ich sollte noch erwähnen das der Mietvertrag nicht von beiden Parteien unterschrieben wurde! Da ist damals vergessen worden beide unterschreiben zu lassen....

    Es würde mich jetzt interessieren wer hier im Recht ist.
    Kann mir jemand helfen?

    Danke vorab
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 LMB-Immo, 30.04.2009
    LMB-Immo

    LMB-Immo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2007
    Beiträge:
    258
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    Du hast einen MV der vom Mieter nicht unterschrieben ist und der Mieter hat einen MV der von Vermieter nicht unterschrieben ist. sehe ich das richtig?

    Wenn das so ist, das kann Du den MVs in die Tonne schmeißen und es gelten die gesetzlichen Regelungen.

    Gruß

    Lothar Berg
     
  4. Enni

    Enni Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.04.2009
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Herr Berg,

    ich habe einen unterschriebenen MV von der Mieterin. Diesen hat Sie mir damals zugefaxt. Das heisst.- die Mieterin hat keine Unterschrift von MIR! ERGO= der MV ist nur vom Mieter unterzeichent! Kommt der auch in die Tonne???
     
  5. #4 LMB-Immo, 30.04.2009
    LMB-Immo

    LMB-Immo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2007
    Beiträge:
    258
    Zustimmungen:
    0
    Wenn die Mieterin keinen von Ihnen unterzeichneten gleichlautenden MV hat, dann ja. Kurz gesagt: Beide müssen ein von der Gegenseite unterzeichneten gleichlautenden MV haben.


    Gruß

    Lothar Berg
     
  6. Enni

    Enni Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.04.2009
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    und wenn dieser fehlt kommen die gesetzlichen Bestandteile gemäß BGB zustande? Sprich keine Mindestvertragslaufzeit oder ähnliches?

    Herr Berg.- vielen Dank bis hierhin für Ihre Antworten!
     
  7. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  8. #6 LMB-Immo, 30.04.2009
    LMB-Immo

    LMB-Immo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2007
    Beiträge:
    258
    Zustimmungen:
    0
    Richtig.
     
  9. #7 pragmatiker, 30.04.2009
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    lieber lothar, ich halte mich ja mit kritik lieber zurück, aber was sie hier dem vermieter raten grenzt schon an eigentumsverletzung.
    selbstverständlich gitl der mietvertrag, es ist nirgends pflicht, das der mieter eine kopie oder ein doppel in den händen hält. nicht einmal ein schrifltlicher mietvertrag ist nötig.

    wie können sie einen solchen quark bloss schreiben, wenn sie doch hier offensichtlich falsch liegen ???
     
Thema: Geben und nehmen bei Eigenbedarf?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. eigenbedarf umzugskosten

    ,
  2. mindestmietdauer nach eigenbedarfskündigung

    ,
  3. kündigung wegen eigenbedarf mindestmietdauer

    ,
  4. umzugskosten bei eigenbedarfskündigung,
  5. kündigung durch eigenbedarf mindest mietdauer,
  6. umzugskosten eigenbedarfskündigung,
  7. eigenbedarf mindestmietdauer,
  8. mindest mietdauer vor eigenbedarf,
  9. mindestmietzeit eigenbedarf,
  10. vermitteln auf eigenbedarf,
  11. eigenbedarf unterschrieben,
  12. mindesmietzeit vermieter nach eigenbedarfsnutzung,
  13. hat mieter pflicht ab zeitpunkt der eigenbedafskündigung neue wohnung zu suchen,
  14. vermieterkündigung bei tatsächlichem eigenbedarf,
  15. vermieter-forum.com umzugskosten eigenbedarfskündigung,
  16. kündigung eigenbedarf wohnung während mindestmietdauer,
  17. eigenbedarf kündigung unterschreiben,
  18. umzugskosten vom vermieter,
  19. umzugskostenhilfe bei eigenbedarfskündigung,
  20. vermieter schickt eigenbedafskündigung,
  21. eigentumswohnung mindestmietdauer vor eigennutzung ,
  22. hausverkauf mindestmietzeit eigenbedarfskündigung ,
  23. Kündigung Eigenbedarf Umzugskosten,
  24. Mindestmietdauer Kündigung eigenbedarf,
  25. mindestmietzeit bis eigenbedarf
Die Seite wird geladen...

Geben und nehmen bei Eigenbedarf? - Ähnliche Themen

  1. Kündigung Eigenbedarf

    Kündigung Eigenbedarf: Guten Morgen zusammen, ich möchte einen Sachverhalt kurz schildern: Es geht um ein 6 Familienhaus, welches mir gehört und bis auf eine...
  2. Lt Nachbarn nutzt VM gerne Eigenbedarf als Kündigungsgrund

    Lt Nachbarn nutzt VM gerne Eigenbedarf als Kündigungsgrund: Super... meine Nachbarin kam gestern kurz zum Quatschen und erwähnte nebenbei, das der Vormieter unseres Häuschens dem VM wohl schon länger ein...
  3. Ist Räumungstitel verwirkt bei Wegfall des Eigenbedarfs

    Ist Räumungstitel verwirkt bei Wegfall des Eigenbedarfs: Hallo an alle Forumsteilnehmer, zunächst kurz zu unserer Situation: Wir vermieten ein Einfamilienhaus mit Garten seit zwei Jahren an eine...
  4. Eigenbedarf für GbR

    Eigenbedarf für GbR: Hallo Community, danke erstmal für die Aufnahme: Folgende Situation gibt sich für mich (Person A in dem nachstehenden Beispiel) und meine zwei...
  5. Kündigung wegen Eigenbedarf

    Kündigung wegen Eigenbedarf: Hallo zusammen, ich habe seit 4 Jahren einen Mieter in meiner Eigentumswohnung, dem ich nun wegen Eigenbedarf kündigen möchte. Ich habe jedoch ein...