Gekündigt wegen Eigenbedarf: ist Untervermietung erlaubt?

Diskutiere Gekündigt wegen Eigenbedarf: ist Untervermietung erlaubt? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich musste einem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen, der Mieter hat die Wohnung geräumt. Nun hat sich meine Situation insofern geändert, als dass...

  1. Adam

    Adam Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    18.10.2009
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Ich musste einem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen, der Mieter hat die Wohnung geräumt. Nun hat sich meine Situation insofern geändert, als dass ich nur noch ein Zimmer der 3-Zi-Wo für mich benötige.

    Ist es erlaubt, die beiden anderen Zimmer unterzuvermieten?

    Ab wann kann ich die Wohnung komplett vermieten, gibt es hierzu Fristen, die eingehalten werden müssen?
     
  2. Anzeige

  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    Ich gehe jetzt mal davon aus, dass du dem Mieter nicht gekündigt hast, weil du raus haben wolltest, sondern weil eine passendere (kleinere) Wohnung nicht möglich gewesen wäre. Dann wäre es legitim, zu vermieten und kann keine Probs entstehen lassen.
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.815
    Zustimmungen:
    110
    Es gibt keinerlei Fristen. Wenn der Eigenbedarf nach Beendigung des Mietverhältnisses entfällt, ist dies unerheblich.
     
  5. Adam

    Adam Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    18.10.2009
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Mir wurde gesagt, nach Auszug des Mieter müsse man mind. ein Jahr die Wohnung selbst bewohnen, bevor man sie neu vermieten kann. Und es dürften keine Zimmer untervermietet werden. Auskunft stammt von einem Anwalt, aber klar, Anwälte können auch nicht alles wissen, daher meine Fragen an das Forum.
     
  6. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.815
    Zustimmungen:
    110

    Hat der Vermieter ein Mietverhältnis über Wohnraum wegen Eigenbedarfs wirksam
    gekündigt und fällt der geltend gemachte Grund nachträglich weg, so ist dies nur
    dann zu berücksichtigen, wenn der Grund vor dem Ablauf der Kündigungsfrist entfallen
    ist; in diesem Fall ist der Vermieter zu einer entsprechenden Mitteilung an den
    Mieter verpflichtet.
    BGH, Urteil vom 9. November 2005 - VIII ZR 339/04

    Das vollständige Urteil ist nachzulesen beim Bundesgerichtshof
     
Thema: Gekündigt wegen Eigenbedarf: ist Untervermietung erlaubt?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. eigenbedarf untervermietung

    ,
  2. eigenbedarfskündigung untervermietung

    ,
  3. untervermietung eigenbedarf

    ,
  4. untermieter kündigen wegen eigenbedarf ,
  5. neuvermietung nach eigenbedarfskündigung,
  6. untervermieten erlaubt,
  7. eigenbedarf untervermieten ,
  8. Eigenbedarfskündigung Untermieter,
  9. untermieter kündigen eigenbedarf,
  10. kündigung wegen eigenbedarf untermieter,
  11. Eigenbedarf und Untervermietung,
  12. weitervermietung nach eigenbedarfskündigung,
  13. untermieter eigenbedarf,
  14. untervermietung erlaubt,
  15. kündigung eigenbedarf untervermietung,
  16. neuvermietung nach eigenbedarf ,
  17. kündigung eigenbedarf untermieter,
  18. eigenbedarf bei untervermietung,
  19. kündigung wegen eigenbedarf bei untervermietung,
  20. untervermietung nach eigenbedarfskündigung,
  21. eigenbedarfskündigung untermiete,
  22. eigenbedarf neuvermietung,
  23. mietvertrag untermieter erlaubt,
  24. eigenbedarfskündigung weitervermietung,
  25. eigenbedarf bei untermiete
Die Seite wird geladen...

Gekündigt wegen Eigenbedarf: ist Untervermietung erlaubt? - Ähnliche Themen

  1. Mietminderung wegen Parkplatz

    Mietminderung wegen Parkplatz: Hallo, habe Anfang des Jahres eine Immobilie mit mehreren vermieteten WE erworben. Nun möchte eine Familie die Miete mindern, weil sie den...
  2. Größere Wohnung im selben Haus für Tochter - Eigenbedarf ?

    Größere Wohnung im selben Haus für Tochter - Eigenbedarf ?: Hallo, ich hoffe, hier auf Erfahrungen und Infos von euch, ob ich wegen Eigenbedarf kündigen darf oder besser zur Rechtsberatung sollte: Meine...
  3. Hohe Schätzung der Kaltwasserkosten wegen defektem Zähler

    Hohe Schätzung der Kaltwasserkosten wegen defektem Zähler: Hallo, kann mir wer helfen bei der Einschätzung ob das folgende Vorgehen rechtens ist. Single Haushalt 56m², Eingezogen Ende 2017. Ich habe 4...
  4. ETV Ende des Jahres wegen später Heizkostenabrechnung

    ETV Ende des Jahres wegen später Heizkostenabrechnung: Hallo, unsere ETV ist immer sehr spät im Jahr; meist im Oktober. Als Begründung führt die Hausverwaltung immer an dass die Abrechnung der...
  5. Kündigung wegen Eigenbedarf

    Kündigung wegen Eigenbedarf: Hallo liebe Vermieter, meine Mieter hat mich letztes Jahr per E-Mail gefragt, ob er meine Wohnung irgendwann Untermieten könnte, er schrieb dass...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden