gelten die m2 aus dem mietvertrag? wenn die WENIGER sind?

Diskutiere gelten die m2 aus dem mietvertrag? wenn die WENIGER sind? im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; mein vertrag hat 50 m2, nun will der vermieter in der nebenkostenabrechnung 55 m2 abrechnen, da die wohnung so groß wäre. darf der das? und ein...

  1. #1 Unregistriert, 02.09.2011
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    mein vertrag hat 50 m2, nun will der vermieter in der nebenkostenabrechnung 55 m2 abrechnen, da die wohnung so groß wäre. darf der das? und ein abstellraum in der wohnung ohne fenster zählt dieser zur wohnfläche?
    wer kann mir das beantworten, ich finde nichts im netz dazu, danke
     
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  3. #2 Papabär, 02.09.2011
    Papabär

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    Whow ... :erschreckt001:


    Die Flächenabweichung darf nicht mehr als 10% betragen ... und 5m² mehr sind hier ja genau 10% ... also darf er das.

    Allerdings deutet eine Abweichung von genau 10% darauf hin, daß Deine Wohnung weder 50 - noch 55m² groß ist ... also solltest Du Dir mal´n Gliedermaßstab und´n Stück Papier nehmen, und die Wohnung nachmessen (hoffe, Du hast keine Dachschrägen).


    HÄh?? - Wo wohnst Du? In ´nem Bunker? ... U-Bahn-Schacht?

    Also mir ist jetzt nicht bekannt, daß eine Wohnung ein Fenster haben MUSS - auch für die Flächenberechnung sollte dies unrelevant sein ... aber ich würd´ da trotzdem nicht wohnen wollen.
     
  4. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    [QUOTE=Unregistriert:

    "mein vertrag hat 50 m2,"
    Meinst wohl die Wohnung lt. Mietvertrag?

    "ein abstellraum in der wohnung ohne fenster zählt dieser zur wohnfläche?"
    Ja, der fensterlose Abstellraum zählt zur Mietfläche.
    Du solltest mal gaanz genau nachmessen. Zur Info: Entfernungen zwischen Wänden, nicht zw. Fussleisen.
    Keine Türfüllungen, Säulen, Heizkörpernischen.
    Hat die Wohnung Dachschrägen?
     
Thema: gelten die m2 aus dem mietvertrag? wenn die WENIGER sind?
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