Geräteschuppen nach Einzug: Wie vertraglich regeln?

Diskutiere Geräteschuppen nach Einzug: Wie vertraglich regeln? im Ausstattung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, beim Einzug meiner Mieter in einen Neubau war die Aussenanlage noch nicht fertig, daher habe ich im Mietvertrag keine Angaben zum...

  1. #1 smartsurfer, 29.08.2018
    smartsurfer

    smartsurfer Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    22.11.2017
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,
    beim Einzug meiner Mieter in einen Neubau war die Aussenanlage noch nicht fertig, daher habe ich im Mietvertrag keine Angaben zum Geräteschuppen gemacht. Mittlerweile habe ich diese aufgebaut (Ist für jede Partei jeweils ein einfachs Gartenhäuschen aus Metall, gedacht für Fahrräder, Rasenmäher, Besen, Streumittel etc.)

    Wie würdet ihr die Nutzung vertraglich regeln?
    Als Leihvertrag, als Ergänzung zum Mietvertrag oder einfach nur ein Übergabeprotokoll fertigen?

    Habt ihr mir noch Hinweise, auf was ich Inhaltlich auf jeden Fall beachten sollte (bspw. Sorgfaltspflichten, etc.)?

    Ein Mieter hat ein Motorrad. Da kann ich mir schon denken, dass das im Häuschen landen wird. Von der Art der Ausführung ist der Geräteschuppen aber natürlich überhaupt nicht dazu ausgelegt (bspw. die Führungsschienen am Eingang auf dem Boden sind ja nur aus ganz dünnem Blech gebogen). Wenn er da zweimal rein-raus rollt dann ist die Schiene sicher verbogen. Daher möchte ich auf jeden Fall etwas schriftlich regeln, damit im Schadenfall klar ist wer haftet.

    Danke,
     
  2. Anzeige

  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.597
    Zustimmungen:
    4.951
    So:
    Nutzungsbedingungen aufschreiben und von beiden Seiten unterschreiben lassen. Will der Mieter nicht, bekommt er eben keinen Schuppen. Ein zusätzliches Übergabeprotokoll schadet auch nicht.


    Auf die Idee, die zulässigen Nutzungen einzuschränken, bist du ja selbst gekommen. Ob es überhaupt zulässig ist, in solchen Schuppen Kraftfahrzeuge einzustellen, hängt vom Bundesland ab.


    Dann wollen wir mal hoffen, dass er da nie mit seinem Körpergewicht draufsteht.
     
Thema:

Geräteschuppen nach Einzug: Wie vertraglich regeln?

Die Seite wird geladen...

Geräteschuppen nach Einzug: Wie vertraglich regeln? - Ähnliche Themen

  1. Einzug eines Mietnomaden verhindern!

    Einzug eines Mietnomaden verhindern!: Hallo liebe Leidensgenossen! Wir hatten vor einigen Jahren bereits Probleme mit einem Exemplar der Gattung Mietnomade und würden diesen Stress...
  2. Mieter vor Einzug verschwunden

    Mieter vor Einzug verschwunden: Hallo Nachdem ich heute ziemlich geschockt wurde, bin ich auf dieses Forum aufmerksam geworden. Mein Haus habe ich laut Mietvertrag an eine junge...
  3. Indexmiete: Welcher Monatl gilt als Bezugsmonat bei einzug zum 15. Eines Monats?

    Indexmiete: Welcher Monatl gilt als Bezugsmonat bei einzug zum 15. Eines Monats?: Hallo, ich habe gerade eine vermietete Wohnung erworben. Im Mietvertrag des Mieters ist eine Indexmiete vorgesehen, er ist zum 15.10.2017...
  4. Übergabe-Protokoll nicht unterschrieben, Mängel rückwirkend zum Einzug behauptet

    Übergabe-Protokoll nicht unterschrieben, Mängel rückwirkend zum Einzug behauptet: Es wird eine Wohnung am 01.03.2016 angemietet. Vermieter V geht die Wohnung mit Mieter M am Mietbeginn durch und nimmt formlos die von beiden...
  5. Kündigung kurz nach Einzug

    Kündigung kurz nach Einzug: Hallo zusammen, ich bin noch recht neu hier und hoffe, mir kann jemand weiterhelfen oder hat bereits identische Erfahrungen gemacht ;-) Ich habe...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden