Geräteschuppen nach Einzug: Wie vertraglich regeln?

Diskutiere Geräteschuppen nach Einzug: Wie vertraglich regeln? im Ausstattung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, beim Einzug meiner Mieter in einen Neubau war die Aussenanlage noch nicht fertig, daher habe ich im Mietvertrag keine Angaben zum...

  1. #1 smartsurfer, 29.08.2018
    smartsurfer

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    Hallo zusammen,
    beim Einzug meiner Mieter in einen Neubau war die Aussenanlage noch nicht fertig, daher habe ich im Mietvertrag keine Angaben zum Geräteschuppen gemacht. Mittlerweile habe ich diese aufgebaut (Ist für jede Partei jeweils ein einfachs Gartenhäuschen aus Metall, gedacht für Fahrräder, Rasenmäher, Besen, Streumittel etc.)

    Wie würdet ihr die Nutzung vertraglich regeln?
    Als Leihvertrag, als Ergänzung zum Mietvertrag oder einfach nur ein Übergabeprotokoll fertigen?

    Habt ihr mir noch Hinweise, auf was ich Inhaltlich auf jeden Fall beachten sollte (bspw. Sorgfaltspflichten, etc.)?

    Ein Mieter hat ein Motorrad. Da kann ich mir schon denken, dass das im Häuschen landen wird. Von der Art der Ausführung ist der Geräteschuppen aber natürlich überhaupt nicht dazu ausgelegt (bspw. die Führungsschienen am Eingang auf dem Boden sind ja nur aus ganz dünnem Blech gebogen). Wenn er da zweimal rein-raus rollt dann ist die Schiene sicher verbogen. Daher möchte ich auf jeden Fall etwas schriftlich regeln, damit im Schadenfall klar ist wer haftet.

    Danke,
     
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  3. Andres

    Andres
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    So:
    Nutzungsbedingungen aufschreiben und von beiden Seiten unterschreiben lassen. Will der Mieter nicht, bekommt er eben keinen Schuppen. Ein zusätzliches Übergabeprotokoll schadet auch nicht.


    Auf die Idee, die zulässigen Nutzungen einzuschränken, bist du ja selbst gekommen. Ob es überhaupt zulässig ist, in solchen Schuppen Kraftfahrzeuge einzustellen, hängt vom Bundesland ab.


    Dann wollen wir mal hoffen, dass er da nie mit seinem Körpergewicht draufsteht.
     
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Geräteschuppen nach Einzug: Wie vertraglich regeln?

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