Gerichtsverhandlung wegen Eigenbedarf

Diskutiere Gerichtsverhandlung wegen Eigenbedarf im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Eine Verhandlung vor dem Amtsgericht zur Durchsetzung meiner Klage auf Eigenbedarf habe ich verloren (was wesentlich an meinem Anwalt lag, der...

  1. #1 Mackintosh, 26.03.2015
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    Eine Verhandlung vor dem Amtsgericht zur Durchsetzung meiner Klage auf Eigenbedarf habe ich verloren (was wesentlich an meinem Anwalt lag, der sich kaum mit dem Thema auskannte, wie ich zu spät erst bemerkte), konnte jedoch überraschenderweise kurz darauf eine außergerichtliche Einigung mit dem Mieter erzielen, da dieser wohl eine andere Wohnung in Aussicht hat und nun wider Erwarten ausziehen wird.

    Fragen: Wie lange muss ich nun mindestens in meiner Eigentumswohnung wohnen? Ab wann darf ich sie wieder vermieten? Wie ist der außergerichtliche Vergleich juristisch einzuordnen? Hebt dieser das vorherige Urteil auf oder bleibt dieses bestehen?
     
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  3. #2 alibaba, 26.03.2015
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    da du die Klage bestritten und verloren hast , ist eine einigung im gegenseitigen

    Einverständniss wieder was neues , und somit bis du auch nicht gebunden

    an irgendwas was vorher war , der Mieter kündigt ,Du bist einverstanden

    und fertig , auch ein sofortige Kündigung im gegenseitigen Einverständnis

    ist wie bei der Öffnung einer Mauer und gilt nach meinen verständnis sofort :smile004:

    Gruss
    alibaba :rauch003:
    PS: lass dich nicht über den Nukel ziehen ,von solch MolochMieter ,Heute hüh und Morgen hot und da du weisst er willlll wo anders hin ziehen sind die Karten gut & neu
    gemischt:071sonst: also reize diesmal besser das neue Blatt.
     
  4. Andres

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    Völlig unabhängig vom Urteil. Sofern du dich in diesem Vergleich nicht gerade unter Vertragsstrafe verpflichtet hast, die Wohnung selbst zu nutzen, kannst du mit der Wohnung machen, was du willst. Ich würde die ganze Geschichte dem Noch-Mieter aber nicht gerade unter die Nase reiben - der könnte sich zu Recht ziemlich verschaukelt fühlen ...
     
  5. Logos

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    Wie wurde den vor Gericht argumentiert und warum was hat der Anwalt für Fehler gemacht ? Deine leider schlechte Erfahrung könnte für andere nützlich sein.
     
  6. #5 Aktionär, 27.03.2015
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    Wenn man sich die Frage "Wie lange muss ich nun in meiner Wohnung wohnen" anschaut könnte man glatt auf die Idee kommen, dass die Eigenbedarfsklage gescheitert ist, weil kein wirklicher Eigenbedarf besteht/bestand ... nur mal so in Blaue phantasiert ...
     
  7. #6 Mackintosh, 27.03.2015
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    Mein Anwalt ging kaum auf meine persönliche Situation ein, stattdessen argumentierte er viel zu allgemein, was den Richter natürlich nicht überzeugen konnte. Er wies die Klage dann als unbegründet ab.
     
  8. #7 Mackintosh, 27.03.2015
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    Ich wollte und werde die Wohnung durchaus nutzen, sonst hätte ich nicht geklagt. Wegen der happigen Kosten in Höhe von mehreren tausend EUR, die mir durch die missglückte Verhandlung entstanden sind, plane ich aber langfristig eine Neuvermietung der Wohnung.

    Daher die Frage, ab wann genau ich dazu juristisch berechtigt wäre.
     
  9. #8 alibaba, 27.03.2015
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    Klage abgewiesen ist jedoch was anderes ,alswie Prozess Klage verloren ,

    auf alle Fälle , wirste vom Gericht ein KlageabweisungsPapier erhalten

    was vermutlich nichts anderes sagt ,alswie Klage abgewiesen ,auch werden keine

    sonderbare Auflagen drin sein ,da abgewiesen .

    Wie du sagst will dein NochMieter ausziehen , dann mach doch ein im gegenseitigen

    Einverständnis Mieter/Vermieter ein Kündigungsvertrag und fertig :rauch008:

    dein Spezialanwalt kannst aussen vor lassen .

    Gruss
    alibaba :071sonst:
    PS: auch musst du nicht selber drin wohnen ,da deine Klage abgewiesen wurde und es vermutlich auch zu keiner Auflage kam,warum auch .
     
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