Gerüche aus einer Mietwohnung

Diskutiere Gerüche aus einer Mietwohnung im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen! Ich bin Vermieter eines Mehrfamilienhaus, mit einem Mieterpaar habe ich große Probleme. Die anderen Mieter beschweren sich, das es...

  1. #1 sonne306, 26.11.2009
    sonne306

    sonne306 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    26.11.2009
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen!
    Ich bin Vermieter eines Mehrfamilienhaus, mit einem Mieterpaar habe ich große Probleme.
    Die anderen Mieter beschweren sich, das es aus deren Wohnung sehr stinkt und das Treppenhaus dadurch auch!
    Habe mich selbst davon überzeugt und es ist echt heftig!!!!!
    Was darf ich als Vermieter den tun???
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 F-14 Tomcat, 27.11.2009
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    2
    Hallo

    An der Türe Riechen :heul
     
  4. #3 Varmieta, 27.11.2009
    Varmieta

    Varmieta Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    20.01.2009
    Beiträge:
    23
    Zustimmungen:
    0
    Ich würde sagen, einfach mal anklopfen und fragen, warum die ihre Oma unterm Sofa liegen haben :-)

    Nee, im Ernst:
    Wenn die Hausgemeinschaft sich schon beschwert, muß man als Vermieter doch der Sache auf den Grund gehen, oder ? Es können ja immerhin krankhafte Zustände dahinter stecken (35 Katzen, die überall hinkacken, oder Messis, die ihren Müll horten,...).
     
  5. #4 pragmatiker, 27.11.2009
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    es gehört zu den vertraglichen nebenpflichten des mieters, die wohnung pfleglich zu behandeln und es gehört zu den pflichten jedes menschen, emmissionen von seinem eigentum/besitz zu verhindern.

    1. also besichtigungstermin geben lassen
    2. abmahnen wegen des geruchs und im fortsetzungsfall/wiederholungsfall mit kündigung drohen.
    3. das durchziehen, wenn es nicht besser wird.

    TIP: lassen sie alle mieter, die sich beschweren (und möglichst auch die anderen) unterschreiben, das unerträglicher geruch aus der wohnugn kommt. sie brauchen im zweifel nämlich zeugen.
     
  6. #5 F-14 Tomcat, 27.11.2009
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    2
    Meines Wissens darf der Mieter seine wohnung * Dekoriren Ausstatten * wie er will und muß sich von keinem vorschreiben lassen wie er lebt (Ausnahme Seuchengefahr) erst wenn das Bauwerk dadurch beschädigt wird kann der Vermieter etwas unternehmen
     
  7. #6 sonne306, 27.11.2009
    sonne306

    sonne306 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    26.11.2009
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Meines Wissens darf der Mieter seine wohnung * Dekoriren Ausstatten * wie er will und muß sich von keinem vorschreiben lassen wie er leb!!


    Das ist ja auch richtig, nur wenn sich die anderen Mietern fast täglich bei mir beschweren, muss ich doch was unternehemen.
    Bevor jemand mit Mietminderung kommt!
     
  8. #7 F-14 Tomcat, 27.11.2009
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    2
    ich habe nochmal nachgeschlagen

    in ihren Fall wäre eine fristlose Kündigung nach einer Abmahnung möglich

    Amtsgericht München (Urteil vom 12. Dezember 2002 Az: 453/29264/02)
    wichtig ist nur das der Geruch "Außenwirkung" entfalte, also zum Beispiel im Treppenhaus bemerkbar ist.
     
  9. #8 sonne306, 27.11.2009
    sonne306

    sonne306 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    26.11.2009
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0


    danke für diese Info
     
Thema: Gerüche aus einer Mietwohnung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. abmahnung wegen geruchsbelästigung

    ,
  2. geruchsbelästigung mietwohnung

    ,
  3. mietwohnung geruch

    ,
  4. geruchsbelästigung in mietwohnung,
  5. geruch in mietwohnung,
  6. geruch aus mietwohnung,
  7. gerüche in mietwohnung,
  8. gerüche vom vormieter,
  9. mietwohnung gerüche,
  10. messi wohnung geruch,
  11. Geruch in der Mietwohnung,
  12. geruch mietwohnung,
  13. gerüche mietwohnung,
  14. Kann der vermieter einen messi kündigen,
  15. mietwohnung geruchsbelästigung,
  16. Mietminderung Messi,
  17. Amtsgericht München Dezember 2002 Az.: 4532926402,
  18. gerüche aus mietwohnung,
  19. geruchsbelästigung im mehrfamilienhaus,
  20. gestank in mietwohnung schreiben an mietpartei,
  21. mietwohnung stinkt,
  22. abmahnung wegen gestank wohnung,
  23. vormieter geruch,
  24. abmahnung geruchsbelästigung,
  25. geruch der vormieter
Die Seite wird geladen...

Gerüche aus einer Mietwohnung - Ähnliche Themen

  1. Hausbesitzer-Mietwohnung über mir

    Hausbesitzer-Mietwohnung über mir: Ich bin Besitzer eines Hauses,bewohne selber das EG und KG. Das OG ist vermietet.Gleiche Haustür,aber jeder hat seine eigene Wohnungstür. Die...
  2. Schimmel in Mietwohnungen

    Schimmel in Mietwohnungen: Hallo zusammen, ich bin seit heute neu im Forum und möchte mich kurz vorstellen: Ich bin der Thomas, 61 Jahre. Seit langem vermiete ich einige...
  3. Neues Bad in Mietwohnung - Kosten?

    Neues Bad in Mietwohnung - Kosten?: In einem anderen Thread habe ich gelesen: ...Beispielsweise muss in einer Wohnung bei frei werden das komplette Bad neu gemacht werden , mein...
  4. Türschilder an der Mietwohnung

    Türschilder an der Mietwohnung: Wir vermieten auch Wohnungen, aber nun möchte ich meiner Freundin . die in einer schicken Mietwohnung wohnt (neu eingezogen ist) ein edles...
  5. Mietwohnung streichen oder lieber nicht?

    Mietwohnung streichen oder lieber nicht?: Hallo bei mir wird eine Wohnung frei. Sollte ich die renovieren lassen und dann vermieten oder unrenoviert vermieten? Wie geht ihr da vor? Ich...