Geschäftsführer als Hauswart

Dieses Thema im Forum "Hausmeister" wurde erstellt von Diana Mod, 16.05.2012.

  1. #1 Diana Mod, 16.05.2012
    Diana Mod

    Diana Mod Gast

    Hallo.

    Wir haben Probleme mit einem Mieter, der die Nebenkostenabrechnung nicht akzeptiert.

    Es handelt sich um ein Haus mit 5 Wohnungen, je ca. 82qm. Die Kosten für den Hauswart belaufen sich auf 4€ pro Monat pro Wohnung.

    Der Mieter teilte uns mit, dass gesetzlich vorgeschrieben ist, dass ein Vermieter bzw. Besitzer, oder Angehöriger des Besitzers nicht selbst als Hauswart aktiv sein darf. In unserem Fall: Immobilie gehört einer GmbH, Geschäftsführer der GmbH ist gleichzeitig als Hauswart aktiv - Aussage: "geht schon garnicht!!! Gibt schon mehrere Gerichtsurteile dazu..."

    Meine Frage: Wer hat schon Erfahrungen damit? Wo kann man sich Informieren? Welche Hauswart-Tätigkeiten sind auf Mieter Umlegbar?
     
  2. AdMan

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  3. #2 Martens, 16.05.2012
    Martens

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    Diese Aussage des Mieters ist unzutreffend, er möge sie bitte belegen. ;)

    Christian Martens
     
  4. #3 Tobias F, 16.05.2012
    Tobias F

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    Mitteilen kann man fast alles. Aber wenn er sich auf diese "Mitteilung" beruft dann muss er sie auch beweisen/belegen.
     
  5. #4 lostcontrol, 16.05.2012
    lostcontrol

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    kokolores. klar geht das, dass ein vermieter selbst den hauswart macht. machen wir in teilen seit jahrzehnten so.

    siehe dazu die betriebskostenverordnung.
     
  6. #5 LiebeVermieterin, 06.08.2012
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    schade, ist schon ein älterer beitrag. wie ist es denn ausgegangen?
     
  7. #6 Papabär, 06.08.2012
    Papabär

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    Na vermutlich 1:0 für Diana Mod.
     
  8. Fuchsi

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    ...davon ist auszugehen!
     
Thema: Geschäftsführer als Hauswart
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