gesetzliche Kündigungsfrist

Diskutiere gesetzliche Kündigungsfrist im Mietvertrag über Wohnraum Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Vermieter V vermietet in einem Einfamilienhaus in einer Studentenstadt einzelne möblierte Zimmer an verschiedene Personen und wohnt woanders. Im...

  1. #1 wimmelskirch, 01.11.2014
    wimmelskirch

    wimmelskirch Neuer Benutzer

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    Vermieter V vermietet in einem Einfamilienhaus in einer Studentenstadt einzelne möblierte Zimmer an verschiedene Personen und wohnt woanders. Im Mietvertrag ist die Kündigungsfrist nicht geregelt. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
    Am Anfang des neuen Monats zieht Vermieter V in eines der leer gewordenen Zimmer ein. Damit wohnt er in einer Wohnung mit seinen Mietern. Ändert sich jetzt die gesetzliche Kündigungsfrist auf 14 Tage zum Ende eines Monats?

    Welche Abweichung von gesetzlichen Kündigungsfristen ist vertraglich möglich? Können beide Vertragspartner rechtlich wirksam beidseitig einander eine Verkürzung der Kündigungsfrist einräumen?
     
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  3. #2 Glaskügelchen, 01.11.2014
    Glaskügelchen

    Glaskügelchen Erfahrener Benutzer

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    Meiner Meinung nach ja

    Beidseitig nicht. Zum Nachteil des Mieters wäre eine solche Vereinbarung unwirksam.
     
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gesetzliche Kündigungsfrist

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