Original von Angelika Zipper
Worauf muss man achten, wenn man einen neuen Bewerber für eine Wohnung hat bzw. wonach sollte man fragen, um sicherzustellen, sich kein Problem ins haus zu holen? (Bzw. welche Probleme hattet ihr schon mit Mieter?)
Danke vorab!
Hallo Angelika,
also wenn ich mich mit potentielle Mieter unterhalte dann mache ich das wie in einem Job-Interview. Ich habe dann einige Bereiche die ich abdecken moechte:
1. Daten der potentiellen Mieter
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- Wieviele Personen & Alter
- Familienstand
- Staatsangehoerigkeit (evtl Visa)
- Beruf
- Arbeitsstaette & Anstellungszeitraum
- momentane Adresse (Mietwohnung?)
- Grund fuer Umzug
- Haftbefehle, Gefaengnis, etc.
2. Finanzielle Sicherheiten
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- Einkommen / Ausgaben
- potentielle Buergschaften
- ausstehende Mietzahlungen
3. Info bezgl. Problembereiche
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- Hobby, Musikinstrumente
- industrielle Nutzung geplant (Buero, Praxis?)
- Haustiere
- wieviel Fahrzeuge (Autos, Motorraeder, Fahrraeder, etc.)
- Distanz zum Arbeitsplatz
- Lebensstil Uebereinstimmung- Stadt/Landmensch, modern/alternativ, etc.
4. Potentielle Referenzen
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- vorheriger Vermieter
- Arbeitgeber
5. Benehmen / Eindruck
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- soziales Benehmen und sicherer Umgang mit Mitmenschen
- Offene Fragen wie "... welches Benehmen von Mitbewohnern waere fuer Sie nicht akzeptable? ... <Antwort> ... wie wuerden Sie das Problem loesen? .."
- Frage "... was erwarten Sie von Ihrem Vermieter ... "?
Weiss nicht ob alle die Fragen wirklich legal sind?? Natuerlich geh ich nicht eins nach dem anderen durch sondern verwickle die potentiellen Mieter in ein lockeres Gespraech. Wie schon oben erwaehnt wuerde ich dann aber bevor Mietvertragsunterschreibung auf jedenfall eine Mieterselbsauskunft anfordern.
Hoffe das hilft,
Andreas