Gewährleistung von Teilen einer Heizung?

Diskutiere Gewährleistung von Teilen einer Heizung? im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo Forum, unsere Wohnanlage wurde 2011 abgenommen. Heizung: Pelletsheizung. Im Jahr 2013 sind für Instandsetzungsarbeiten an der Heizung...

  1. #1 Gremlindad, 27.05.2014
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    Hallo Forum,
    unsere Wohnanlage wurde 2011 abgenommen. Heizung: Pelletsheizung.
    Im Jahr 2013 sind für Instandsetzungsarbeiten an der Heizung ca. 4000,00 € ausgegeben worden.
    Es waren u.a. defekt:
    • Wärmetauscher, Zirkulationpumpe, Heizkreislaufpumpe
    .

    Die Sanitär Firma die die Heizungsanlage eingebaut hat erklärte dem Verwalter, dass für solche Teile nur die gesetzliche Gewährleistung von einem 1/2 Jahr gilt auch wenn für die gesamte Heizungsanlage 5 Jahre Gewährleistung nach VOB zum tragen kommt.

    Ist diese Aussage richtig??
     
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  3. Andres

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    Was die damit meinen, ist wohl etwa folgendes: Sie gehen davon aus, dass der Mangel bei Übergabe noch nicht bestand (sprich: dass die Teile weder Vorschäden noch Konstruktionsfehler hatten oder falsch eingebaut waren) und dass deshalb gar kein Gewährleistungsanspruch besteht.

    Dafür, dass das der Mangel schon bei Übergabe bestand, ist der Leistungsempfänger in der Beweispflicht. Selbst wenn es sich hier um einen Verbrauchsgüterkauf handeln sollte, bei dem im ersten halben Jahr die Beweislast umgekehrt ist, wäre diese Frist abgelaufen.


    Bei dieser Summe könnte man sich aber schon mal überlegen, ob man diesen Beweis nicht führen kann :91:
     
  4. ika

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    War die VOB denn vereinbart? Deren Regelungen gelten nämlich, anders als bspw. die des BGB, nur wenn es unter den Vertragsparteien so vereinbart wird.

    Im Übrigen beträgt die gesetzliche Gewährleistung 2 Jahre, das halbe Jahr bezieht sich auf die Beweislastumkehr.
     
  5. #4 Pitty, 27.05.2014
    Zuletzt bearbeitet: 27.05.2014
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    Ja, da es sich hier auch um Verschleissteile handelt.
    Es gibt aber auch Garantiekarten, die man beim Einbau der Heizung an den Hersteller schicken muss. Damit bekommt man im Falle einer regelmäßigen Wartung eine Verlängerungsgarantie auf 2 Jahre, ausgenommen reine Verschleissteile wie Zünd und Überwachungselektroden bei Thermen oder was ähnliches, was am Palletkessel verschleißen kann. Ich hoffe Euer Installateur hat so etwas ausgefüllt. Wenn er Euch keine Wartung angeboten hat, so muss er für den Schaden aufkommen.:erschreckt001:


    Bist Du schon mal in eine KFZ Werkstatt nach 100.000 km gefahren und hast die Bremsbeläge Dir auf Kulanz erneuern lassen? Jede Werkstatt hätte Dich ausgelacht.
     
  6. #5 Martens, 28.05.2014
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    Wärmetauscher und Pumpen sind definitiv keine Verschleißteile, der Vergleich mit den Bremsklötzen hinkt.
    Wenn bei meinem neuen Auto nach 10000km bzw. innerhalb der ersten Jahre der Heizungskühler (Wärmetauscher) und die Wasserpumpe versagen, dann lacht die Werkstatt mich sicherlich nicht aus sondern setzt die Anlage für mich kostenfrei instand.

    Die Frage hier ist also zunächst, welche Gewährleistung oder zusätzliche Garantie denn vereinbart wurde.
    Da muß man in den Vertrag schauen und kann nicht irgendwelche Annahmen treffen...
    Eine gesetzliche Gewährleistung über 1/2 Jahr ist mir nicht bekannt.

    Christian Martens
     
  7. ika

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    § 634a BGB (Werkvertragsrecht)
     
  8. Pitty

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    Dann schau mal in die Vertragsunterlagen von Viessmann & Co. Dort wirst Du nichts anderes finden.:verrueckt009:
     
  9. #8 Martens, 28.05.2014
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    mal vorne angefangen:
    Ich als Eigentümer (oder dessen Verwalter) kaufe nicht bei "Viessmann & Co." eine Pumpe oder einen Wärmetauscher, es ist mir daher völlig egal, was die da gerne wollen.
    Als Verbraucher beauftrage ich Meister Röhrich, mir eine komplette und funktionsfähige neue Heizung einzubauen und da gilt dann eine zweijährige Gewährleistung auf die Gesamtanlage und darüber hinaus möglicherweise eine zusätzliche Garantie.

    weiterhin: Pumpen und Wärmetauscher unterliegen natürlich, wie jedes technische Bauteil, einer Abnutzung im Betrieb (und altern auch bei Nichtbenutzung / Lagerung). Es handelt sich jedoch nicht um Verschleißteile im technischen Sinne, wie z.B. einen Bremsbelag bei Fahrzeugen / Förderanlagen oder einen Filter in einem Hydrauliksystem.

    Es ist natürlich so, daß man heute praktisch nur noch Schrott verkauft bekommt, alles ist so "optimiert", daß es grade mal die Gewährleistungszeit übersteht und dann bitte schnell kaputt geht.
    Über Verfügbarkeit und Preis der Ersatzteile wird dann die Neuinvestition angeregt.

    Christian Martens
     
  10. Andres

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    Danke, für den Rest des Tages ist gute Laune gesichert :smile047:
     
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  12. #10 Gremlindad, 28.05.2014
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    Gewährleistung von Teilen einer Heizung

    Hallo Forum,
    zunächst Danke für Eure Beiträge die mir etwas Licht in die Angelegenheit gebracht haben.
    Im Netz habe noch folgendes gefunden.
    Nach der Rechtsprechung handelt es sich beim Neueinbau einer neuen Heizanlage in ein Gebäude, wenn diese fest mit dem Gebäude bzw. Boden verbunden wird, auch hinsichtlich der einzelnen Teile der Heizanlage, die mit dieser fest verbunden sind, also z.B. Kessel, Brenner oder Zusatzgeräte, um Arbeiten an einem Bauwerk, für die nach § 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB die fünfjährige Verjährung, beginnend ab der Abnahme, gilt (Landgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 06.05.2011 - Aktenzeichen: 2/09 S 52/10, 2-09 S 52/10, 2/9 S 52/10, 2-9 S 52/10; so auch OLG Köln, Urteil vom 20.03.2003 - Aktenzeichen: 7 U 117/02, soweit es sich nicht um eine nachträgliche Reparatur oder Ersatz von Einzelteilen handelt).
    Frage sind Wärmetauscher und Pumpen Einzelteile? Ich denke eher nicht. M.E. sind sie Bestandteil der Heizung die ohne diese Teile nicht funktioniert.
    Also hätte der Verwalter, nach dieser Logik sich nicht mit der Aussage, für diese Teile ist die Gewährleistung abgelaufen, abspeisen lassen dürfe sondern hätte sich informieren müssen und beim Bauträger diese Mängel reklamieren müssen.
    Sehe ich das so richtig???
     
  13. #11 Martens, 28.05.2014
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    Sicher sind das Einzelteile, wenn man sie kauft oder ausbaut, darum geht es aber nicht.
    Die WEG hat doch bei Meister Röhrich die Erneuerung der Heizungsanlage beauftragt und nicht eine Kiste voller Einzelteile bei Viessmann & Co. gekauft.
    Also muß Röhrich auch zwei (oder ggfs. fünf) Jahre lang die Gewährleistung erbringen.

    So in der Art, ja.

    Christian Martens
     
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