Gewährleistung von Teilen einer Heizung?

Diskutiere Gewährleistung von Teilen einer Heizung? im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo Forum, unsere Wohnanlage wurde 2011 abgenommen. Heizung: Pelletsheizung. Im Jahr 2013 sind für Instandsetzungsarbeiten an der Heizung...

  1. #1 Gremlindad, 27.05.2014
    Gremlindad

    Gremlindad Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    21.06.2012
    Beiträge:
    22
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Memmingen
    Hallo Forum,
    unsere Wohnanlage wurde 2011 abgenommen. Heizung: Pelletsheizung.
    Im Jahr 2013 sind für Instandsetzungsarbeiten an der Heizung ca. 4000,00 € ausgegeben worden.
    Es waren u.a. defekt:
    • Wärmetauscher, Zirkulationpumpe, Heizkreislaufpumpe
    .

    Die Sanitär Firma die die Heizungsanlage eingebaut hat erklärte dem Verwalter, dass für solche Teile nur die gesetzliche Gewährleistung von einem 1/2 Jahr gilt auch wenn für die gesamte Heizungsanlage 5 Jahre Gewährleistung nach VOB zum tragen kommt.

    Ist diese Aussage richtig??
     
  2. Anzeige

  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    9.641
    Zustimmungen:
    3.803
    Was die damit meinen, ist wohl etwa folgendes: Sie gehen davon aus, dass der Mangel bei Übergabe noch nicht bestand (sprich: dass die Teile weder Vorschäden noch Konstruktionsfehler hatten oder falsch eingebaut waren) und dass deshalb gar kein Gewährleistungsanspruch besteht.

    Dafür, dass das der Mangel schon bei Übergabe bestand, ist der Leistungsempfänger in der Beweispflicht. Selbst wenn es sich hier um einen Verbrauchsgüterkauf handeln sollte, bei dem im ersten halben Jahr die Beweislast umgekehrt ist, wäre diese Frist abgelaufen.


    Bei dieser Summe könnte man sich aber schon mal überlegen, ob man diesen Beweis nicht führen kann :91:
     
  4. ika

    ika Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    28.07.2012
    Beiträge:
    114
    Zustimmungen:
    1
    War die VOB denn vereinbart? Deren Regelungen gelten nämlich, anders als bspw. die des BGB, nur wenn es unter den Vertragsparteien so vereinbart wird.

    Im Übrigen beträgt die gesetzliche Gewährleistung 2 Jahre, das halbe Jahr bezieht sich auf die Beweislastumkehr.
     
  5. #4 Pitty, 27.05.2014
    Zuletzt bearbeitet: 27.05.2014
    Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    4.457
    Zustimmungen:
    567
    Ja, da es sich hier auch um Verschleissteile handelt.
    Es gibt aber auch Garantiekarten, die man beim Einbau der Heizung an den Hersteller schicken muss. Damit bekommt man im Falle einer regelmäßigen Wartung eine Verlängerungsgarantie auf 2 Jahre, ausgenommen reine Verschleissteile wie Zünd und Überwachungselektroden bei Thermen oder was ähnliches, was am Palletkessel verschleißen kann. Ich hoffe Euer Installateur hat so etwas ausgefüllt. Wenn er Euch keine Wartung angeboten hat, so muss er für den Schaden aufkommen.:erschreckt001:


    Bist Du schon mal in eine KFZ Werkstatt nach 100.000 km gefahren und hast die Bremsbeläge Dir auf Kulanz erneuern lassen? Jede Werkstatt hätte Dich ausgelacht.
     
  6. #5 Martens, 28.05.2014
    Martens

    Martens Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    Wärmetauscher und Pumpen sind definitiv keine Verschleißteile, der Vergleich mit den Bremsklötzen hinkt.
    Wenn bei meinem neuen Auto nach 10000km bzw. innerhalb der ersten Jahre der Heizungskühler (Wärmetauscher) und die Wasserpumpe versagen, dann lacht die Werkstatt mich sicherlich nicht aus sondern setzt die Anlage für mich kostenfrei instand.

    Die Frage hier ist also zunächst, welche Gewährleistung oder zusätzliche Garantie denn vereinbart wurde.
    Da muß man in den Vertrag schauen und kann nicht irgendwelche Annahmen treffen...
    Eine gesetzliche Gewährleistung über 1/2 Jahr ist mir nicht bekannt.

    Christian Martens
     
  7. ika

    ika Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    28.07.2012
    Beiträge:
    114
    Zustimmungen:
    1
    § 634a BGB (Werkvertragsrecht)
     
  8. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    4.457
    Zustimmungen:
    567
    Dann schau mal in die Vertragsunterlagen von Viessmann & Co. Dort wirst Du nichts anderes finden.:verrueckt009:
     
  9. #8 Martens, 28.05.2014
    Martens

    Martens Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    mal vorne angefangen:
    Ich als Eigentümer (oder dessen Verwalter) kaufe nicht bei "Viessmann & Co." eine Pumpe oder einen Wärmetauscher, es ist mir daher völlig egal, was die da gerne wollen.
    Als Verbraucher beauftrage ich Meister Röhrich, mir eine komplette und funktionsfähige neue Heizung einzubauen und da gilt dann eine zweijährige Gewährleistung auf die Gesamtanlage und darüber hinaus möglicherweise eine zusätzliche Garantie.

    weiterhin: Pumpen und Wärmetauscher unterliegen natürlich, wie jedes technische Bauteil, einer Abnutzung im Betrieb (und altern auch bei Nichtbenutzung / Lagerung). Es handelt sich jedoch nicht um Verschleißteile im technischen Sinne, wie z.B. einen Bremsbelag bei Fahrzeugen / Förderanlagen oder einen Filter in einem Hydrauliksystem.

    Es ist natürlich so, daß man heute praktisch nur noch Schrott verkauft bekommt, alles ist so "optimiert", daß es grade mal die Gewährleistungszeit übersteht und dann bitte schnell kaputt geht.
    Über Verfügbarkeit und Preis der Ersatzteile wird dann die Neuinvestition angeregt.

    Christian Martens
     
  10. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    9.641
    Zustimmungen:
    3.803
    Danke, für den Rest des Tages ist gute Laune gesichert :smile047:
     
  11. #10 Gremlindad, 28.05.2014
    Gremlindad

    Gremlindad Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    21.06.2012
    Beiträge:
    22
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Memmingen
    Gewährleistung von Teilen einer Heizung

    Hallo Forum,
    zunächst Danke für Eure Beiträge die mir etwas Licht in die Angelegenheit gebracht haben.
    Im Netz habe noch folgendes gefunden.
    Nach der Rechtsprechung handelt es sich beim Neueinbau einer neuen Heizanlage in ein Gebäude, wenn diese fest mit dem Gebäude bzw. Boden verbunden wird, auch hinsichtlich der einzelnen Teile der Heizanlage, die mit dieser fest verbunden sind, also z.B. Kessel, Brenner oder Zusatzgeräte, um Arbeiten an einem Bauwerk, für die nach § 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB die fünfjährige Verjährung, beginnend ab der Abnahme, gilt (Landgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 06.05.2011 - Aktenzeichen: 2/09 S 52/10, 2-09 S 52/10, 2/9 S 52/10, 2-9 S 52/10; so auch OLG Köln, Urteil vom 20.03.2003 - Aktenzeichen: 7 U 117/02, soweit es sich nicht um eine nachträgliche Reparatur oder Ersatz von Einzelteilen handelt).
    Frage sind Wärmetauscher und Pumpen Einzelteile? Ich denke eher nicht. M.E. sind sie Bestandteil der Heizung die ohne diese Teile nicht funktioniert.
    Also hätte der Verwalter, nach dieser Logik sich nicht mit der Aussage, für diese Teile ist die Gewährleistung abgelaufen, abspeisen lassen dürfe sondern hätte sich informieren müssen und beim Bauträger diese Mängel reklamieren müssen.
    Sehe ich das so richtig???
     
  12. #11 Martens, 28.05.2014
    Martens

    Martens Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    Sicher sind das Einzelteile, wenn man sie kauft oder ausbaut, darum geht es aber nicht.
    Die WEG hat doch bei Meister Röhrich die Erneuerung der Heizungsanlage beauftragt und nicht eine Kiste voller Einzelteile bei Viessmann & Co. gekauft.
    Also muß Röhrich auch zwei (oder ggfs. fünf) Jahre lang die Gewährleistung erbringen.

    So in der Art, ja.

    Christian Martens
     
Thema: Gewährleistung von Teilen einer Heizung?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. gewährleistung heizung

    ,
  2. garantie auf ersatzteile heizung

    ,
  3. gewährleistung Wärmetauscher vob

    ,
  4. gewährleistung heizungspumpe,
  5. gewährleistung heizungsanlage nach bgb,
  6. garantie heizungspumpe,
  7. bgb garantie auf heizungsanlagen,
  8. heizungspumpe garantie,
  9. heizungspumpe gewährleistung,
  10. gewährleistung ersatzteile heizung,
  11. Landgericht Frankfurt Gewährleistungsfrist heizung,
  12. heizung gewährleistung,
  13. gewährleistung nach bgb heizung,
  14. VOB Heizungsanlagenteile ,
  15. garantie heizungspumpen,
  16. garantie ersatzteile heizung,
  17. thermenwartung gewährleistung durch Firma,
  18. Was fällt bei einer Heizung zur gewährleistung,
  19. gewährleistung auf ersatzteile heizung,
  20. gewährleistung vob heizung,
  21. gesetzliche gewährleistung ersatzteile heizungsanlage,
  22. produktgewährleistung bgb umwälzpumpe ,
  23. Garantieanspruche auf Heizungspumpe,
  24. Gewährleistung auf Wärmetauscher,
  25. heizung verschleissteil 5 jahre gewährleistung
Die Seite wird geladen...

Gewährleistung von Teilen einer Heizung? - Ähnliche Themen

  1. 600€ Nachzahlung für Heizung - zahlt das Jobcenter?

    600€ Nachzahlung für Heizung - zahlt das Jobcenter?: Moin zusammen! Endlich wird meine Wohnung verlassen. Sie (Aufstockerin) lebt im Prinzip vom Amt und verursacht scheinbar seit Jahren immer wieder...
  2. Heizung schon 3x defekt, Mieter will neue Heizung

    Heizung schon 3x defekt, Mieter will neue Heizung: Kann alles vorkommen, trotzdem habe ich den Verdacht, dass der Mieter dran manipuliert, um eine neue Heizung zu erzwingen. Er ist der Meinung,...
  3. Nebenkosten für Gartenpflege und Verpflichtung zur Gewährleistung Betriebsbereitschaft Brandmelder

    Nebenkosten für Gartenpflege und Verpflichtung zur Gewährleistung Betriebsbereitschaft Brandmelder: Hi, ich habe ein MFH gekauf mit 7 Parteien - eine Partei sind die ehemaligen Eigentümer, die nun Mieter werden. Die bestehenden Mietverträge von...
  4. Heizung schon nach 3 Jahren kaputt

    Heizung schon nach 3 Jahren kaputt: Hallo, ich habe vor 3,5 Jahren vom Elektriker eine neue Stromheizung im Badezimmer installieren lassen. Diese hat sich nun mit einem lauten Knall...
  5. Ausfall Gasetagenheizung (Heizung & Warmwasseraufbereitung) - Rechte & Pflichten

    Ausfall Gasetagenheizung (Heizung & Warmwasseraufbereitung) - Rechte & Pflichten: In meinem Haus scheint es ein Problem mit der Heizung gegeben zu haben. Der Mieter hat sich - nachdem er unseren Stamminstallateur nicht erreicht...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden