gewerbe untermieten

Diskutiere gewerbe untermieten im Mietvertrag über Gewerberäume Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Ich werde als Untermieter eine Tagespflege mieten. Welche Rechte habe ich. Muss der Hauptmieter die Wohnung renoviert an mich übergeben, muss ich...

  1. Piddi

    Piddi Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    24.09.2017
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Ich werde als Untermieter eine Tagespflege mieten. Welche Rechte habe ich.
    Muss der Hauptmieter die Wohnung renoviert an mich übergeben, muss ich Stromkosten, die ihm vor meiner Mietung entstanden sind, übernehmen?
    Und muss ich Kosten, die er für die Nutzungsänderung der Wohnung vor 7 Jahren ans Bauamt zahlen musste, an ihn zahlen?
    Vielen Dank
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 immobiliensammler, 24.09.2017
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    17.09.2015
    Beiträge:
    3.964
    Zustimmungen:
    2.457
    Ort:
    bei Nürnberg
    Du musst alles das zahlen, was vertraglich vereinbart wurde!
     
    dots und GJH27 gefällt das.
  4. Piddi

    Piddi Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    24.09.2017
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Bis jetzt hab ich noch nichts unterschrieben. Ist das denn alles so üblich und rechtens, den Strom hat der Hauptmieter ja genutzt und von der Nutzungsänderung hatte er ja auch 7 Jahre etwas.
     
  5. Piddi

    Piddi Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    24.09.2017
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Bei den Kosten in Höhe von 2600€ handelt es sich übrigens um die Ablösesumme eines Stellplatzes ans Bauamt
     
  6. #5 immobiliensammler, 24.09.2017
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    17.09.2015
    Beiträge:
    3.964
    Zustimmungen:
    2.457
    Ort:
    bei Nürnberg
    Im Gewerbemietrecht ist sehr viel rechtens, was im Wohnraummietrecht nicht zulässig wäre. Wenn Du die Räume zu den im Vertrag vereinbarten Konditionen mieten willst dann musst Du eben unterschreiben, wenn nicht, dann lass es eben bleiben!

    Muss man halt vorher durchrechnen
     
  7. rigo

    rigo Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    01.09.2017
    Beiträge:
    14
    Zustimmungen:
    2
    Zunächst einmal muss der Mietvertrag des Hauptmieters überhaupt zulassen, dass er die Räume an jemand anderen untervermieten darf. Ist das der Fall? Im Moment klingt mir das nach einem ziemlich heiklen Fall, der damit enden könnte, dass du vor die Tür gesetzt wirst. Warum soll es ein Untermietvertrag sein und kein eigener Mietvertrag? Besteht Kontakt zum Vermieter?
    Gruß, Rigo
     
  8. #7 Oliver44, 25.09.2017
    Oliver44

    Oliver44 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    25.09.2017
    Beiträge:
    11
    Zustimmungen:
    0
    Das sind alles Fakten die du am besten mit einem Vertrag festhälts
     
Thema:

gewerbe untermieten

Die Seite wird geladen...

gewerbe untermieten - Ähnliche Themen

  1. Laden als Partylocation = gewerblich?

    Laden als Partylocation = gewerblich?: Ich überlege ein leerstehendes Ladengeschäft hin und wieder als Location für Partys/private Feiern zu vermieten. Würde diese Art der Vermietung...
  2. Nerviger Mieter leugnet Untermieter etc

    Nerviger Mieter leugnet Untermieter etc: Hallo Ich wohne in einem 4 Parteien Mietshaus (in Bayern). Einer dieser Mieter (wohnt seit ca. 2 Jahren hier) ist extrem laut z.b feiert er...
  3. Hauptmieter ausgezogen, Untermieter verblieben ....

    Hauptmieter ausgezogen, Untermieter verblieben ....: Liebes Forum, eine Einzelfallberatung ist hier selbstverständlich nicht möglich und ich möchte mich vorab informieren, bzw. einen mögliche Weg...
  4. Vermietung Airbnb gewerblich oder Privat 8 Betten

    Vermietung Airbnb gewerblich oder Privat 8 Betten: Guten Tag, ich vermiete seit 2 Jahren bei Airbnb eine komplette Wohnung mit 3 Zimmern und 8 Betten. Standardmäßig sollten nur 6 Betten belegt...
  5. Hinterlassenschaften Untermieter

    Hinterlassenschaften Untermieter: Hallo und guten Morgen! Ich habe ein großes Problem mit einem Untermieter, der in meiner Wohnung lebte und nun "ausgezogen" ist. Das...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden