Gewerbeimmobilie zum Preis einer Wohnimmobilie?

Diskutiere Gewerbeimmobilie zum Preis einer Wohnimmobilie? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo Zusammen! Ich suche für eine Familienangehörige eine Wohnung. Nun bin ich auf ein Inserat gestoßen, in der eine Gewerbeimmobilie (wohl in...

  1. #1 Eisprinzessin, 08.04.2010
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    Hallo Zusammen! Ich suche für eine Familienangehörige eine Wohnung. Nun bin ich auf ein Inserat gestoßen, in der eine Gewerbeimmobilie (wohl in einer Mischimmobilie - es wird nur Geschäftshaus genannt) zum m²-Preis einer Wohnimmobilie angeboten wird. Da dieser bei einer Wohnung bedeutend höher ist als bei einer Gewerbeimmo, wollte ich fragen, ob dies zulässig ist. Vor allen Dingen gibt es in dieser "Wohnung" bislang nur ein WC mit Handwaschbecken, kein Bad und keine Küche - lediglich die Info, Wasseranschlüsse sind vorhanden. Bevor ich mich jetzt mit dem Makler herumstreite, wollte ich kurz wissen, ob dieses Streiten um den Preis (vor allem, da ja erhebliche Investitionen in die Wohnung nötig sind) eine Chance hat. Die Lage der "Wohnung" wäre ideal, sonst hätte ich das Objekt sofort verworfen. Schon jetzt herzlichen Dank für Eure Infos!!!
     
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  3. #2 PHinske, 08.04.2010
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    Ich würde empfehlen, die vorhandene Baugenehmigung wie auch den Bebauungsplan zu prüfen, wenn es einen gibt. Das Planungsamt der Gemeinde wird die benötigten Auskünfte erteilen.

    Bei Geschäftsimmobilien (Gewerbegebiete) sind oftmals nur Betriebsleiter- und Hausmeisterwohnungen zulässig.

    MfG
    PHinske
     
  4. #3 Eisprinzessin, 08.04.2010
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    Hallo PHinske!

    Herzlichen Dank - das ist schon mal ein sehr guter Tipp am Anfang, werde mich gleich darum kümmern!
     
Thema: Gewerbeimmobilie zum Preis einer Wohnimmobilie?
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