Gewerbemieter optiert nicht zur USt. NK Abrechnung ohne USt.

Dieses Thema im Forum "Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung" wurde erstellt von gruz, 17.09.2013.

  1. gruz

    gruz Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    17.09.2013
    Beiträge:
    16
    Zustimmungen:
    0
    Guten Tag Zusammen,

    der Mieter ist eine Schulungseinrichtung die nicht zur USt. optiert. Ich habe die Abrechung 2012 wie üblich erstellt. Grundsteuer ohne USt., Wasser mit 7 %, Heizung mit 19 % usw. Der Mieter möchte jetzt aber eine gänzlich Ust.Frei Nk haben. Also auch keine USt. auf Heizung, Wasser ect.

    Hat er ein anrecht auf eine netto Abrechnung?
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.747
    Zustimmungen:
    61
    Nein... allenfalls auf eine Abrechnung Brutto ohne Ausweis der Umsatzsteuer.

    Wenn der Mieter nicht zum Vorsteurabzug berechtigt ist, bleibt es bei der Umsatzsteuerfreiheit der Vermietung (§ 4 Nr. 12.a) UStG).
    Ein Verzicht auf die Steuerbefreiung nach § 9 Abs. 1 UStG kommt für den Vermieter nicht in Betracht, da die Voraussetzungen nach Abs. 2 nicht erfüllt sind.

    Das bedeutet, dass auch der Vermieter im Zusammenhang mit dem hier in Rede stehenden Mietverhältnis keinen Vorsteuerabzug geltend machen kann.
     
Thema: Gewerbemieter optiert nicht zur USt. NK Abrechnung ohne USt.
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. umsatzsteuerfreiheit bei gewerbevermietung und heizkosten

    ,
  2. umsatzsteuerfreiheit heizkosten bei gewerbevermietung

Die Seite wird geladen...

Gewerbemieter optiert nicht zur USt. NK Abrechnung ohne USt. - Ähnliche Themen

  1. Abrechnung ohne Heizkosten, wie abrechnen?

    Abrechnung ohne Heizkosten, wie abrechnen?: nehmen wir mal den fiktiven Fall an, die Abrechnungsfirma schafft es nicht die Heizkostenabrechnung 2015 rechtzeitig fertig zu stellen. Ich...
  2. Abrechnung Wasserverbrauch

    Abrechnung Wasserverbrauch: Hallo, meine Eltern besitzen ein Haus (Bj. ca 1976). In dem Haus befinden sich drei Wohnungen, 1. Stockwerk meine Eltern, zweites Stockwerk mit 2...
  3. Abrechnung Betriebskosten

    Abrechnung Betriebskosten: Hallo Zusammen, kann jemand mir einen Tipp geben, wo ich kostengünstig die Betriebskosten für ein 3 Familienhaus im Raum Recklinghausen abrechnen...
  4. NK-Abrechnung - wie und was...

    NK-Abrechnung - wie und was...: Hallo zusammen, ich muss erstmals eine NK-Abrg. erstellen und habe Fragen hierzu. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, in dem meine Mutter...
  5. WEG-Verwaltung muss Betriebsstrom Heizung korrekt abrechnen

    WEG-Verwaltung muss Betriebsstrom Heizung korrekt abrechnen: aktuelle BGH-Entscheidung dazu:...