Gewerbemieter optiert nicht zur USt. NK Abrechnung ohne USt.

Diskutiere Gewerbemieter optiert nicht zur USt. NK Abrechnung ohne USt. im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Guten Tag Zusammen, der Mieter ist eine Schulungseinrichtung die nicht zur USt. optiert. Ich habe die Abrechung 2012 wie üblich erstellt....

  1. gruz

    gruz Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    17.09.2013
    Beiträge:
    16
    Zustimmungen:
    0
    Guten Tag Zusammen,

    der Mieter ist eine Schulungseinrichtung die nicht zur USt. optiert. Ich habe die Abrechung 2012 wie üblich erstellt. Grundsteuer ohne USt., Wasser mit 7 %, Heizung mit 19 % usw. Der Mieter möchte jetzt aber eine gänzlich Ust.Frei Nk haben. Also auch keine USt. auf Heizung, Wasser ect.

    Hat er ein anrecht auf eine netto Abrechnung?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.755
    Zustimmungen:
    71
    Nein... allenfalls auf eine Abrechnung Brutto ohne Ausweis der Umsatzsteuer.

    Wenn der Mieter nicht zum Vorsteurabzug berechtigt ist, bleibt es bei der Umsatzsteuerfreiheit der Vermietung (§ 4 Nr. 12.a) UStG).
    Ein Verzicht auf die Steuerbefreiung nach § 9 Abs. 1 UStG kommt für den Vermieter nicht in Betracht, da die Voraussetzungen nach Abs. 2 nicht erfüllt sind.

    Das bedeutet, dass auch der Vermieter im Zusammenhang mit dem hier in Rede stehenden Mietverhältnis keinen Vorsteuerabzug geltend machen kann.
     
Thema: Gewerbemieter optiert nicht zur USt. NK Abrechnung ohne USt.
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. umsatzsteuerfreiheit bei gewerbevermietung und heizkosten

    ,
  2. umsatzsteuerfreiheit heizkosten bei gewerbevermietung

Die Seite wird geladen...

Gewerbemieter optiert nicht zur USt. NK Abrechnung ohne USt. - Ähnliche Themen

  1. Gewerbemieter zahlt selten und verspätet

    Gewerbemieter zahlt selten und verspätet: Hallo mein Gewerbemieter zahlt erst nach zwei Monaten mal einen kleinen Teil und immer nur Teilbeträge. Er hat aber gekündigt um sich zu...
  2. Abrechnung Heiz- und Warmwasserkosten

    Abrechnung Heiz- und Warmwasserkosten: Hallo zusammen, ich versuche mich nun schon seit einiger Zeit in das Thema Nebenkostenabrechnung einzulesen. Was mir dabei noch etwas unklar ist,...
  3. Abrechnung der Betriebskosten für Zählertausch

    Abrechnung der Betriebskosten für Zählertausch: Hallo, Wir haben Wärmemengenzähler und Warmwasserzähler, die nach Ablauf der Eichfrist regulär ausgewechselt werden, weil eine erneute "Eichung"...
  4. online kostenlos NK-Abrechnung von Immobilienscout24

    online kostenlos NK-Abrechnung von Immobilienscout24: Hallo, hat schon jemand Erfahrungen mit dem Dienst sammeln können? Ich habe meine Objekte mal angelegt und werde dann im neuen Jahr testen....
  5. Abrechnung ohne Heizkosten, wie abrechnen?

    Abrechnung ohne Heizkosten, wie abrechnen?: nehmen wir mal den fiktiven Fall an, die Abrechnungsfirma schafft es nicht die Heizkostenabrechnung 2015 rechtzeitig fertig zu stellen. Ich...