Gewerbemietvertrag ist seit Jahren beendet, aber Mieter bleibt und zahlt Miete

Dieses Thema im Forum "Mietvertrag über Gewerberäume" wurde erstellt von Immobilist, 26.05.2011.

  1. #1 Immobilist, 26.05.2011
    Immobilist

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    Hallo,
    ich habe folgenden Fall:
    Ein Gewerbemietvertrag ist gemäß Mietvertrag seit etwa 3 Jahren beendet.
    Weder Mieter noch Vermieter beachten dies, so dass der Mieter bleibt und Miete zahlt.
    Meine Frage: Welchen Status habe ich jetzt eigentlich. Gibt es einen Mietvertrag und wenn ja welche ordentlichen Kündigungsfristen ergeben sich hieraus?
    Vielen Dank für Eure Mühe!
     
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  3. #2 Gruwo-NDS, 27.05.2011
    Gruwo-NDS

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    Die Kündigungsfrist richtet sich in solchen Fällen nach § 580a BGB Abs. 2

    Wortlaut: Bei einem Mietverhältnis über Geschäftsräume ist die ordentliche Kündigung spätestens am dritten Werktag eines Kalendervierteljahres zum Ablauf des nächsten Kalendervierteljahrs zulässig.
     
  4. #3 Immobilist, 02.06.2011
    Immobilist

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    Herzlichen Dank!
     
Thema: Gewerbemietvertrag ist seit Jahren beendet, aber Mieter bleibt und zahlt Miete
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