Größere Wohnung im selben Haus für Tochter - Eigenbedarf ?

Diskutiere Größere Wohnung im selben Haus für Tochter - Eigenbedarf ? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich hoffe, hier auf Erfahrungen und Infos von euch, ob ich wegen Eigenbedarf kündigen darf oder besser zur Rechtsberatung sollte: Meine...

  1. #1 Percival, 26.05.2019
    Percival

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    Hallo,
    ich hoffe, hier auf Erfahrungen und Infos von euch, ob ich wegen Eigenbedarf kündigen darf oder besser zur Rechtsberatung sollte:

    Meine erwachsene Tochter bewohnt eine 40m²-Wohnung. Im gleichen Haus wohnt noch eine weitere Mietpartei in einer 70m²-Wohnung seit ca. 3 Jahren. Ich bin Vermieter dieser beiden Wohnungen.

    Meine Tochter möchte sich nun vergrößern, da sie öfter Besuch hat und gern ein weiteres Zimmer zum Schlafen hätte. Deshalb würde ich ihr gerne die 70m²-Wohnung vermieten und den aktuellen Mietern wegen Eigenbedarf kündigen.

    Ist der Wunsch meiner Tochter nach einer größeren Wohnung im selben Haus und unser Verwandschaftsgrad ein ausreichender Grund für eine Eigenbedarfskündigung?
     
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  3. Andres

    Andres
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    Grundsätzlich sieht das für mich ganz gut aus. Ich sehe hier allerdings die Möglichkeit, dass für die andere Wohnung (trotz der abweichenden Größe) eine Anbietpflicht besteht. Sollte die Sache also eine willkommene Gelegenheit sein, die Mieter loszuwerden, könnte es schwieriger werden.


    Gerade bei fehlender eigener Erfahrung würde ich solche Dinge immer vom Profi regeln lassen. Es genügt nicht, einen guten Grund zu haben, man muss ihn im Kündigungsschreiben auch klar darlegen.
     
  4. #3 Percival, 26.05.2019
    Percival

    Percival Neuer Benutzer

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    Danke für deinen Rat, Andres. Für das Aufsetzen der Kündigung werde ich einen Anwalt konsultieren.
    Die Anbietpflicht ist kein Problem. Es geht mir hier darum, einzuschätzen, ob mein Grund für Eigenbedarf ausreicht.
     
  5. #4 JungesPaarMitEFH, 29.05.2019
    JungesPaarMitEFH

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    Das Verwandtschaftsverhältnis Tochter reicht auf jeden Fall aus.

    Könnte bei den Mietern ein Härtefall (hohes Alter, Schwangerschaft, Krankheit, ...) vorliegen?
     
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