Größere Wohnung im selben Haus für Tochter - Eigenbedarf ?

Diskutiere Größere Wohnung im selben Haus für Tochter - Eigenbedarf ? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich hoffe, hier auf Erfahrungen und Infos von euch, ob ich wegen Eigenbedarf kündigen darf oder besser zur Rechtsberatung sollte: Meine...

  1. #1 Percival, 26.05.2019
    Percival

    Percival Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    26.05.2019
    Beiträge:
    10
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    ich hoffe, hier auf Erfahrungen und Infos von euch, ob ich wegen Eigenbedarf kündigen darf oder besser zur Rechtsberatung sollte:

    Meine erwachsene Tochter bewohnt eine 40m²-Wohnung. Im gleichen Haus wohnt noch eine weitere Mietpartei in einer 70m²-Wohnung seit ca. 3 Jahren. Ich bin Vermieter dieser beiden Wohnungen.

    Meine Tochter möchte sich nun vergrößern, da sie öfter Besuch hat und gern ein weiteres Zimmer zum Schlafen hätte. Deshalb würde ich ihr gerne die 70m²-Wohnung vermieten und den aktuellen Mietern wegen Eigenbedarf kündigen.

    Ist der Wunsch meiner Tochter nach einer größeren Wohnung im selben Haus und unser Verwandschaftsgrad ein ausreichender Grund für eine Eigenbedarfskündigung?
     
  2. Anzeige

  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.458
    Zustimmungen:
    4.764
    Grundsätzlich sieht das für mich ganz gut aus. Ich sehe hier allerdings die Möglichkeit, dass für die andere Wohnung (trotz der abweichenden Größe) eine Anbietpflicht besteht. Sollte die Sache also eine willkommene Gelegenheit sein, die Mieter loszuwerden, könnte es schwieriger werden.


    Gerade bei fehlender eigener Erfahrung würde ich solche Dinge immer vom Profi regeln lassen. Es genügt nicht, einen guten Grund zu haben, man muss ihn im Kündigungsschreiben auch klar darlegen.
     
  4. #3 Percival, 26.05.2019
    Percival

    Percival Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    26.05.2019
    Beiträge:
    10
    Zustimmungen:
    0
    Danke für deinen Rat, Andres. Für das Aufsetzen der Kündigung werde ich einen Anwalt konsultieren.
    Die Anbietpflicht ist kein Problem. Es geht mir hier darum, einzuschätzen, ob mein Grund für Eigenbedarf ausreicht.
     
  5. #4 JungesPaarMitEFH, 29.05.2019
    JungesPaarMitEFH

    JungesPaarMitEFH Benutzer

    Dabei seit:
    18.01.2019
    Beiträge:
    48
    Zustimmungen:
    6
    Das Verwandtschaftsverhältnis Tochter reicht auf jeden Fall aus.

    Könnte bei den Mietern ein Härtefall (hohes Alter, Schwangerschaft, Krankheit, ...) vorliegen?
     
Thema:

Größere Wohnung im selben Haus für Tochter - Eigenbedarf ?

Die Seite wird geladen...

Größere Wohnung im selben Haus für Tochter - Eigenbedarf ? - Ähnliche Themen

  1. Sind Absperrventile für Wohnung Gemeinschaftseigentum?

    Sind Absperrventile für Wohnung Gemeinschaftseigentum?: Wenn in einer Wohnung ein Haupwasser-Ventil leckt oder verkalkt ist trägt die Kosten der Reparatur dann der Eigentümer oder die WEG? D.h. ist das...
  2. Wohnung besteht laut Grundbuch aus 2 Wohnungen, aber nur 1 Miete

    Wohnung besteht laut Grundbuch aus 2 Wohnungen, aber nur 1 Miete: Hallo zusammen, habe in 2019 erstmals diese Wohnung vermietet und stehe vor folgendem Problem. Die Eigentumswohnung bestand früher aus 2 kleinen...
  3. Mieter bringt Haus gegen Vermieter auf

    Mieter bringt Haus gegen Vermieter auf: Liebe Gemeinde, ich habe aktuell einen sehr hartnäckigen Mieter. Seine Hauptaufgabe ist es den Vermieter (mich) ins schlechte Licht zu rücken....
  4. Welcher Haus & Grund Ortsverein?

    Welcher Haus & Grund Ortsverein?: Hallo zusammen, ich habe eine kurze Frage: Ich wohne selbst in München (zur Miete). Ich vermiete eine Immobilie nahe Köln. Ich würde nun gern...
  5. Auswandern, später Eigenbedarf

    Auswandern, später Eigenbedarf: Hallo zusammen, ich werde vielleicht berufsbedingt nach Dubai auswandern und wohne derzeit in Deutschland im eigenen Einfamilienhaus, welches ich...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden