Gründung einer Hausverwaltung

[simalexa]

Hallo zusammen.

Ist jemandem von euch zufällig bekannt, welche Ausbildung bzw. Qualifikationen man bei der Gründung einer Hausverwaltung vorlegen muss?

 

[Capo]

(2) Die Erlaubnis ist zu versagen, wenn

1. Tatsachen die Annahme rechtfertigen, daß der Antragsteller oder eine der mit der Leitung des Betriebes oder einer Zweigniederlassung beauftragten Personen die für den Gewerbebetrieb erforderliche Zuverlässigkeit nicht besitzt; die erforderliche Zuverlässigkeit besitzt in der Regel nicht, wer in den letzten fünf Jahren vor Stellung des Antrages wegen eines Verbrechens oder wegen Diebstahls, Unterschlagung, Erpressung, Betruges, Untreue, Urkundenfälschung, Hehlerei, Wuchers oder einer Insolvenzstraftat rechtskräftig verurteilt worden ist, oder

2. der Antragsteller in ungeordneten Vermögensverhältnissen lebt; dies ist in der Regel der Fall, wenn über das Vermögen des Antragstellers das Insolvenzverfahren eröffnet worden oder er in das vom Insolvenzgericht oder vom Vollstreckungsgericht zu führende Verzeichnis (§ 26 Abs. 2 Insolvenzordnung, § 915 Zivilprozeßordnung) eingetragen ist.

Mit anderen Worten: Kein Insolvenzverfahren und eine Zulassung (ist beim Gewerbeamt gegen Geld zu erhalten) reichen aus.

 

[LMB-Immo]

für eine Hausverwaltung benötigst Du kein 34c. Du solltest schon gelernter Immobilienkaufmann sein oder ein paar Jahre Erfahrungen haben.

Nur wenn Du vermietest oder verkaufen willst, dann ja da brauchst Du den 34c.

Gruß

LMB-Immo

 

[Zugucker]

Antwort zu: Gründung einer Hausverwaltung

Um Hausverwalter zu werden, braucht man keine Vorbildung. Man darf auch Analphabet sein, der nicht 1 und 1 zusammenzählen kann. Man braucht nur noch Dümmere, die einem die Hausverwaltung übertragen.

 

[Gast6603]

Um Hausverwalter zu werden, braucht man keine Vorbildung. Man darf auch Analphabet sein, der nicht 1 und 1 zusammenzählen kann. Man braucht nur noch Dümmere, die einem die Hausverwaltung übertragen.

Nach mehr als 6 Jahren wurde es aber auch wirklich höchste Zeit das Du die Welt aufklärst ;-)

 

[MrBesserwisser]

Nach meiner Erfahrung fragt auch niemand nach einer Ausbildung. Insbesondere Eigentümergemeinschaften sprechen (nach meiner Erfahrung) am ehesten auf ein gutes Marketing an. Ob jemand in der zu beauftragenden Hausverwaltung einen immobilienspezifischen Abschluss hat, hat in meiner Gegenwart noch niemand gefragt.

Soweit ich das bis jetzt gesehen habe, wird allenfalls eine technische Vorbildung angesprochen. Abschlüsse wie Immobilenkafmann, Fachwirt, Ökonom oder Ähnliches kennt praktisch niemand. Das spielt allenfalls im Gewerbebereich eine Rolle.

 

[Papabär]

Nach mehr als 6 Jahren wurde es aber auch wirklich höchste Zeit das Du die Welt aufklärst ;-)

Jepp ... besser hät´ ich es nicht formulieren können.
Zwar zähle ich hier noch keine 6 Jahre ... aber egal.

 

[Gast6603]

Jepp ... besser hät´ ich es nicht formulieren können.
Zwar zähle ich hier noch keine 6 Jahre ... aber egal.

Die Frage von "simalexa" stammt vom 13.10.2006, also ist es 6 Jahre her ;-) (oder haben wir heute nicht 2012?)

 

[Papabär]

Achso ... ja, da hast Du natürlich recht. Ich bin bloß vom letzten Beitrag ausgegangen - der stammte aus 2007.

... aber egal.

Lass es uns hier nur schnell beenden ... sonst schimpft Wubbu uns noch wegen Leichenfledderei

 

[Gast6603]

Lass es uns hier nur schnell beenden ... sonst schimpft Wubbu uns noch wegen Leichenfledderei

der ist gut ;-)