Grundbuch in Deutschland?

[immo-planet]

Wie ist eigentlich das Grundbuch in Deutschland aufgebaut?

Gleich wie in Österreich?

Bekommt man Grundbuchsauszüge auch bei den Bezirksgerichten?

Besteht es auch aus einem A, B und C - Blatt? Bzw. kann man sich auf die Grundbuchseintragungen verlassen?


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[Maja]

Ich weiss nicht wie es bei euch in Österreich aussieht, aber bei uns in Deutschland besteht das Grundbuch aus 3 Teilen.

1 Teil: Dort wird der Eigentümer eingetragen
2 Teil: Werden alle Belastungen des Grundstückes mit Ausnahmen von Hypotheken etc. eingestragen
3 Teil: Hypothek, Grundschuld etc.

Grundbuchauszüge bekommt man bei den zuständigen Gerichten. Man sollte zumindest hoffen das das Grundbuch korrekt geführt ist :zwinker

 

[immo-planet]

Hi!

Ja bei uns ist es auch so aufgebaut:

A - Blatt ist das Eigentümerblatt
B - Blatt regelt die Eigentumsverhältnisse
C - Baltt ist das Lastenblatt

Der 2. Teil unterscheidet sich bei euch aber!

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[Cesar]

Aufbau des Deutschen Grundbuch!

Hallo zusammen,
das deutsche Grundbuch ist folgender maßen gegliedert:

Bestandsverzeichnis:
Gemarkung, Flur, Flurstück, Wirtschaftsart und Lage, Bestand und Zuschreibungen, Abschreibungen.

Dann gehts los mit:

Abteilung I:
Eigentümer, Grundlage der Eintragung.

Abteilung II:
Lasten und Beschränkungen, Veränderung, Löschung.

Abteilung III: Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden, Veränderung, Löschung.

Ich hoffe sehr, das ich Dir damit einen Schritt weiterhelfen konnte.
Weiterhin noch viel Erfolg auf deinem weiteren Berufsweg.

Euer Cesar

 

[Insolvenzprofi]

RE: Aufbau des Deutschen Grundbuch!

Original von Cesar
Bestandsverzeichnis:
Gemarkung, Flur, Flurstück, Wirtschaftsart und Lage, Bestand und Zuschreibungen, Abschreibungen.

davor kommt noch das Deckblatt wo der Bezirk und die Blattnummer steht und ob es ein grund- wohnungsgrund- erbbau- oder erbbauwohnungsgrundbuch ist...
ciao

 

[Cesar]

RE: Aufbau des Deutschen Grundbuch!

Original von Insolvenzprofi

Original von Cesar
Bestandsverzeichnis:
Gemarkung, Flur, Flurstück, Wirtschaftsart und Lage, Bestand und Zuschreibungen, Abschreibungen.

davor kommt noch das Deckblatt wo der Bezirk und die Blattnummer steht und ob es ein grund- wohnungsgrund- erbbau- oder erbbauwohnungsgrundbuch ist...
ciao

Genau