Grundbuch in Deutschland?

Dieses Thema im Forum "Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland" wurde erstellt von immo-planet, 30.09.2006.

  1. #1 immo-planet, 30.09.2006
    immo-planet

    immo-planet Neuer Benutzer

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    Wie ist eigentlich das Grundbuch in Deutschland aufgebaut?

    Gleich wie in Österreich?

    Bekommt man Grundbuchsauszüge auch bei den Bezirksgerichten?

    Besteht es auch aus einem A, B und C - Blatt? Bzw. kann man sich auf die Grundbuchseintragungen verlassen?


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  3. Maja

    Maja Erfahrener Benutzer

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    Ich weiss nicht wie es bei euch in Österreich aussieht, aber bei uns in Deutschland besteht das Grundbuch aus 3 Teilen.

    1 Teil: Dort wird der Eigentümer eingetragen
    2 Teil: Werden alle Belastungen des Grundstückes mit Ausnahmen von Hypotheken etc. eingestragen
    3 Teil: Hypothek, Grundschuld etc.

    Grundbuchauszüge bekommt man bei den zuständigen Gerichten. Man sollte zumindest hoffen das das Grundbuch korrekt geführt ist :zwinker
     
  4. #3 immo-planet, 30.09.2006
    immo-planet

    immo-planet Neuer Benutzer

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    Hi!

    Ja bei uns ist es auch so aufgebaut:

    A - Blatt ist das Eigentümerblatt
    B - Blatt regelt die Eigentumsverhältnisse
    C - Baltt ist das Lastenblatt

    Der 2. Teil unterscheidet sich bei euch aber!

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  5. Cesar

    Cesar Erfahrener Benutzer

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    Aufbau des Deutschen Grundbuch!

    :wink Hallo zusammen,
    das deutsche Grundbuch ist folgender maßen gegliedert:

    Bestandsverzeichnis:
    Gemarkung, Flur, Flurstück, Wirtschaftsart und Lage, Bestand und Zuschreibungen, Abschreibungen.

    Dann gehts los mit:

    Abteilung I:
    Eigentümer, Grundlage der Eintragung.

    Abteilung II:
    Lasten und Beschränkungen, Veränderung, Löschung.

    Abteilung III: Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden, Veränderung, Löschung.

    Ich hoffe sehr, das ich Dir damit einen Schritt weiterhelfen konnte.
    Weiterhin noch viel Erfolg auf deinem weiteren Berufsweg.

    Euer Cesar :top
     
  6. #5 Insolvenzprofi, 04.10.2006
    Insolvenzprofi

    Insolvenzprofi Erfahrener Benutzer

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    RE: Aufbau des Deutschen Grundbuch!

    davor kommt noch das Deckblatt wo der Bezirk und die Blattnummer steht und ob es ein grund- wohnungsgrund- erbbau- oder erbbauwohnungsgrundbuch ist...
    ciao
     
  7. Cesar

    Cesar Erfahrener Benutzer

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    RE: Aufbau des Deutschen Grundbuch!

    :top

    :top Genau :top
     
Thema: Grundbuch in Deutschland?
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