Grundeigentümerverband beitreten oder nicht

Diskutiere Grundeigentümerverband beitreten oder nicht im Verwaltung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Liebe Forumsmitglieder. Eine kurze Frage: Lohnt sich eine Mitgliedschaft bei einem Grundeigentümerverband? Kostenpunkt: 142 Euro/Jahr oder ist es...

  1. #1 sparta144, 17.10.2019
    sparta144

    sparta144 Neuer Benutzer

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    Liebe Forumsmitglieder. Eine kurze Frage:
    Lohnt sich eine Mitgliedschaft bei einem Grundeigentümerverband?
    Kostenpunkt: 142 Euro/Jahr oder ist es eine Mitgliedschaft, die sich eher nicht lohnt?
    Liebe Grüße
     
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  3. Andres

    Andres
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    Wird hier im Forum regelmäßig empfohlen. Die Beratung ist fachlich nicht unbedingt ständig auf dem allerhöchsten Niveau, aber gerade für einen unerfahrenen Vermieter mag das bereits eine erste Hilfe sein, um die Lage grob einzuschätzen. Wenn man das Beratungsangebot jährlich in Anspruch nimmt, hätte man ja schon ungefähr das, was man ansonsten für eine Erstberatung beim Anwalt zahlen würde. Andererseits wird man kaum dauerhaft einen solchen Beratungsbedarf haben ...

    Die Zeitschrift ist ganz praktisch, um auf dem Laufenden zu bleiben, aber wenn der Knackpunkt die 142 € sind könnte man natürlich argumentieren, dass man diese Informationen auch anderweitig (und kostenlos) hätte erhalten können. Das ist also eher eine Frage des Komforts.

    Über die Vergünstigungen bei Verträgen, Formularen, Seminaren, der Schufa-Auskunft usw. wird sich der Beitrag wahrscheinlich nie lohnen bzw. wenn man (beispielhaft) so viele Vertragsvorlagen bräuchte, würde man einen deutlich höheren Beitrag zahlen. ;)

    Wie sehr der Werbungskostenabzug ein Argument ist, musst du selbst entscheiden. Kommt ja auf den persönlichen Steuersatz an.


    Die Wahrscheinlichkeit, dass man hier nur Geld verbrennt, halte ich für sehr gering, insbesondere für Einsteiger.
     
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  4. #3 FMBerlin, 17.10.2019
    FMBerlin

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    Der Verband vertritt auch die Interessen von Grundeigentümern gegenüber der Politik. Das könnte einem eine Mitgliedschaft wert sein.
    Zumindest in meinem Haus & Grund Ortsverband fand ich die Beratung durch Fachanwalt für Mietrecht, Steuerberater und erfahrene Hausverwalter bisher höchst befriedigend. Der Verband organisiert auch Führungen und Informationsveranstaltungen.
     
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  5. #4 Immofin, 18.10.2019
    Immofin

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    Sicher besser wie hier als unerfahrener VM vorgeführt zu werden.
    Und bringt zusätzliche Kontakte.
     
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  6. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Wäre sowas [eine Mitgliedschaft bei einem Grundeigentümerverband] nichts für dich, @Immofin?
    Du könntest die neuen Kontakte mit deinem halbgaren Geseier beglücken, würdest dich hier nicht selbst als in wichtigen Bereichen total unwissend vorführen und wir könnten uns ohne dich wieder normal unterhalten.
     
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  7. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

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    Welchen Zwang bist Du ausgesetzt Dich mit einem "Unwissenden" zu unterhalten.?
    Du bist doch kein ergebener Erfüllungsgehilfe, oder?
     
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  8. #7 Immofin, 19.10.2019
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    Nanne danke genau richtig!

    Den Rest braucht man nicht kommentieren.
    Sollen doch andere Nutzer sich selber ein Bild machen, dass in einem Vermieterforum, die Vermietermeinung ständig unsachlich diskreditiert und mit System von einigen "Spaßvögeln" verdreht wird zum Schaden für das Forum.
     
  9. Ferdl

    Ferdl Erfahrener Benutzer

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    Unerfahrene werden hier nur "vorgeführt" wenn sie so tun als hätten sie den vollen Durchblick.

    Dass man einem Unerfahrenen seine begangenen Fehler aufzeigt hat nichts mit vorführen sondern mit aufklären zu tun.

    wenn die "Vermietermeinung" nicht rechtskonform ist muss man sie als das bezeichnen was sie ist => Meinung nicht Wissen!
     
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  10. #9 Gerald Hörhan Fan, 19.10.2019
    Gerald Hörhan Fan

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    Für mich rausgeschmissenes Geld, bei solch segensreichen Institutionen wie diesem Forum.
     
  11. #10 Fischlaker, 20.10.2019
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    Ich bin Mitglied beim örtlichen Haus und Grund. Es ist richtig, dass die Qualität der Beratung nur ein gewisses Grundmaß nicht überschreitet. Aber oft reicht das es schon. Interessant und auf Grund der Rahmenabkommen kostengünstig finde ich die Möglichkeit der Rechtsschutzversicherung über den H+G.
     
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  12. #11 Taliesin, 01.11.2019
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    Sorry wenn ich den thread noch mal hochziehe,
    aber ist es eigentlich möglich, sich den Ortsverband von HuG auszusuchen?
    Ich habe eher durchwachsene Erfahrungen gemacht und frage mich, ob man vorher "abklopfen" kann, welcher Verein sich kümmert und welcher nicht.
     
  13. Duncan

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    Der Ortsverband sollte schon für dich gut erreichbar sein (physisch) ansonsten kann der auch im Nachbarbundesland liegen und muss nicht der für deinen Wohnort oder deine Objekte lokal ansässige sein. Im Gegenteil ist es seh zu empfehlen welcher Ortsverein wirklich aktiv ist und ein entsprechend hochwertiges Beratungsangebot hat. Auch bei H&G gibt es Ortsvereine die qualitativ etwas schnarchnasig die örtliche Mieterbundgeschäftsstelle kopieren...
     
  14. #13 immobiliensammler, 01.11.2019
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    Nachfrage dazu (ich bin nicht bei H+G, habe mir aber die Satzungen/Mitgliedsanträge mal durchgelesen): Muss die Immobilie nicht im Gebiet des jeweiligen Ortsverbandes liegen, um dort Mitglied werden zu können? - Das war bei mir nämlich der Grund es zu lassen, ich hätte glaube ich 12 * Mitgliedsbeiträge zahlen müssen um die Leistungen auch für alle Objekte in Anspruch nehmen zu dürfen!
     
  15. #14 Tinnitus, 18.02.2020
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    Bei mir gibt es diesbezüglich keine Probleme.
     
  16. #15 Taliesin, 23.02.2020
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    Das ist schön zu lesen, zumal aus Deinem Posting nicht hervorgeht, ob und welchem H&G-Verband Du angehörst und/oder Du überhaupt deren "Leistungen" schon mal in Anspruch genommen hast...
     
  17. #16 Tinnitus, 23.02.2020
    Zuletzt bearbeitet: 23.02.2020
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    Ich dachte, das geht aus meinem Beitrag hervor. Ja, ich bin Mitglied bei HuG. In meiner Vereinssatzung ist keine Ortsbindung und es ist kein Problem gewesen mich dort ohne Objekt im Einzugsbereich anzumelden. Ich bin mittlerweile zufrieden mit der außergerichtlichen Beratung, das war aber nicht von Anfang an so. Sag mir welche Orte dich interessieren, wenn du keine Probleme damit hast es hier zu posten.

    Es gibt auch einen Onlineverein, da sollte es keine Ortsbindung geben: wwwhausundgrund24de

    Ich habe den nur mal durch Zufall gefunden und kann nichts zur Qualität sagen, aber Bewertungen auf Gugel sind immer hilfreich und nicht so leicht zu beeinflussen wie bei einigen Medizinportalen.

    Wenn HuG mal eine Mietpreisdatenbank zur Verfügung stellen würde, würde auch niemand mehr nach dem Beitrag fragen ;)
     
  18. #17 franz18, 30.03.2020
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    Bei HuG hier gibt es eine Mietpreisdatenbank. Vergleichsmieten daraus sind allerdings extra zu bezahlen.
    Es gibt aber nicht immer passende Vergleichsmieten.
     
  19. Andres

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    Manche Ortsvereine führen so etwas für manche Lagen. Andere versuchen sich (teils seit Ewigkeiten) am Aufbau, noch andere haben daran überhaupt kein Interesse, z.B. weil ohnehin im ganzen Einzugsgebiet ein Mietspiegel gilt.


    Bei manchen Vereinen.
     
  20. #19 franz18, 02.04.2020
    franz18

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    Bei welchem HuG gibt es denn Vergleichsmieten kostenlos?
     
  21. Andres

    Andres
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    Keine Ahnung, kein für mich auch nur halbwegs relevanter. Ich habe das nur mal gelesen (mit Begründung) und kann deshalb mit Sicherheit sagen, dass deine Pauschalaussage nicht stimmt.
     
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