Grundsatz-Sammlung

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  1. #1 Capo, 18.01.2007
    Capo

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    Um mal alle bekannte Grundsätze zu sammeln, ist dieser Thread gedacht:

    Ich mache auch mal den Anfang:
    1. Gemietet wie gesehen
    2. Neu nicht gegen alt


    Nicht nur das WEG wird da noch einiges mehr hingeben, oder?
     

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  3. #2 Capo, 21.01.2007
    Capo

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    Regelmäßige, wiederkehrende Kosten sind umlegbar, da Betriebskosten.
    (die regelmäßige Reparatur der Klospülung mal ausgenommen)
     
  4. #3 Heizer, 21.01.2007
    Heizer

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    Das würde ich aber so nicht unterschreiben wollen. Verwaltungskosten fallen auch regelmäßig an und sind nicht umlegbar. Genausowenig wie der Austausch von Verschleißteilen wie an beispielsweise der Heizungsanlage.
     
  5. #4 Capo, 21.01.2007
    Capo

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    Okay, dann nehme ich das wieder raus. Sonst haben wir ständig posts, ob die Verwaltungskosten doch umgelegt werden können....
     
  6. #5 CS Immobilien, 25.01.2007
    CS Immobilien

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    Auch hilfreich:

    Eine Betriebskostenabrechung ist IMMER INNERHALB eines Jahres nach Abrechngszeitruam anzufertigen.

    z.B. Abrechnungszeitraum: 01.01.2005 - 31.12.2005 > Abrechnung MUSS SPÄTESTENS am 31.12.2006 beim Mieter vorliegen. Ab dem 01.01.2007 ist es NICHT mehr MÖGLICH Betriebskostennachforderungen für das Jahr 2005 zu stellen.
     
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