Grundsteuer berechnen

Diskutiere Grundsteuer berechnen im Mietvertrag über Gewerberäume Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo, vielleicht kann einer mir beim Lösen dieser Aufgabe helfen! Gefragt ist nach der Grundsteuer. Folgende Angaben stehen zur Verfügung:...

  1. cuervo

    cuervo Neuer Benutzer

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    Hallo, vielleicht kann einer mir beim Lösen dieser Aufgabe helfen!
    Gefragt ist nach der Grundsteuer.

    Folgende Angaben stehen zur Verfügung:

    Monatliche Rohmiete: 1.174,15 DM
    Vervielfältiger: 12,4
    Steuermesszahl: 3,5 v.tausend
    Hebesatz der Stadt Bochum: 450%

    Das Ergebnis für die Grundsteuer habe ich vorgegeben bekommen und soll nun eine Kontrollrechnung durchführen: Grundsteuer beträgt 1.438.08 €

    Zur Rechnung:

    1. Jahresrohmiete: 1.174,15 x 12 Monate= 14.089,80 DM

    2. Jahresrohmiete x Vervielfältiger: 174.71,52 DM, abgerundet auf volle 100,00 DM

    = 174.700 DM = Einheitswert in DM

    3. Umrechnung in EURO: 174.700 DM / 1,95583 = 89.322,69 €, abgerundet auf

    volle € = 89.322 € = Einheitswert in EURO

    4. Einheitswert x Steuermesszahl= 89.322 x 3,5 v. tausend = 312,63 € Steuermessbetrag

    5. Steuermessbetrag x Hebesatz = 1.406,83 €

    Wie man sieht, ist dies nicht das Ergbnis, das vorgegeben wurde! Kann mir jemand sagen, wo der Fehler liegt! Sonst dreh ich durch! Habe schon hin- und hergerechnet!

    Danke:)
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Ich habe das mal rückwärts gerechnet und da komme ich auf einen Startwert von 2000€ Rohmiete und das ohne rundung. Ich vermute den Fehler in der Aufgabenstellung bzw in Umrechenfehlern.
     
  4. cuervo

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    Das klingt ja nicht so klasse, dabei war diese Aufgabenstellung eine Aufgabe aus einem Fernlehrgang der EBZ Bochum
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Das dachte ich mir fast...
    Dann würde ich den Betreuer darauf ansprechen. Dafür ist er ja da. Vielleicht geht es den anderen Lehrgangsteilnehmern genauso...
     
Thema: Grundsteuer berechnen
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