Grundsteuererklärung mit Denkmal

[Katharmo]

Hallo!

Hat noch jemand auf einem Grundstück ein Denkmal und ein "normales" Haus stehen? Ich finde den Punkt "auf dem Grundstück befindet sich ein Denkmal" nur bei der Auswahlmöglichkeit für ein komplett steuervergünstigtes Grundstück. Ich kann mir nicht vorstellen, dass das in meinem Fall zutreffend ist.

Und noch etwas: Gilt eine als Wohnraum zweckentfremdete Gewerbefläche steuerlich als Wohnfläche? (Ja, dem Bauamt ist das bekannt.)

 

[ehrenwertes Haus]

Ich tippe mal, das Grundstück ist für die Grundsteuererklärung aufzuteilen, anteilig nach mit und ohne Denkmalschutz.
Wo genau nachlesen, würde ich meinen Sachbearbeiter beim FA (oder Steuerberater) fragen. Schließlich muss der Tropf das auch absegnen und sollte die Fundstellen nennen können und dürfen.

Wenn das nicht hilft, einfach zusätzliche Angaben zum Formular machen auf ein Extrablatt.
Dann kann man dir zumindest nicht vorwerfen Tatsachen verschwiegen zu haben.

Bevor @taxpert mich wieder haut, diese Frage sehe ich nicht als Steuerberatung.

 

[ehrenwertes Haus]

Kat, schau mal ob es bei dir auch eine Hotline gibt.

Das habe ich heute für Bayern gefunden:

Benötigen Sie Hilfe beim Ausfüllen - zum Beispiel, weil Ihre Immobilie einen Sonderfall darstellt - finden Sie auf www.grundsteuer.bayern.de weitere Informationen. Die eigens eingerichtete Telefon-Hotline ist unter 089 / 30 70 00 77 montags bis donnerstags von 8 bis 18 Uhr und freitags bis 16 Uhr erreichbar.

 

[RomeoZwo]

Bei mir (Objekt in Sachsen) steht auf Elster wörtlich „auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude, dass ein Baudenkmal im Sinne des jeweiligen Landesdenkmalschutzgesetz ist“ .

Wenn dort ein solches Gebäude steht (neben anderen) wäre rein von der Formulierung ein JA (Häckchen) wohl korrekt.

 

[Katharmo]

Ja, genauso steht es bei mir in Schleswig-Holstein auch.

 

[taxpert]

Hat noch jemand auf einem Grundstück ein Denkmal und ein "normales" Haus stehen?

Da ich mich nur mit der bayrischen Variante auseinandersetzen musste, eine Antwort ohne Gewähr!

Du musst die Anlage GW-4 ausfüllen, die aber anscheinend nicht über Elster angeboten wird. Download wird hier angeboten, man landet dann hier.

taxpert

 

[Katharmo]

Danke an euch, ich werde dann mal den nächsten Versuch starten.