Günstig an Kinder vermieten unzulässig (Finanzamt)

Diskutiere Günstig an Kinder vermieten unzulässig (Finanzamt) im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, meine Eltern planen in München eine Eigentumswohnung zu kaufen, die sie mir dann (deutlich?) vergünstigt vermieten würden. Jetzt haben...

  1. #1 franz firlefanz, 28.04.2013
    franz firlefanz

    franz firlefanz Gast

    Hallo,

    meine Eltern planen in München eine Eigentumswohnung zu kaufen, die sie mir dann (deutlich?) vergünstigt vermieten würden. Jetzt haben wir gehört, dass das Finanzamt da nicht mitmachen wird, da ihm ja dadurch Steuern durch die Lappen gehen würde. Stimmt das wirklich? Falls ja, in welchem Rahmen darf man denn die Miete an die eigenen Kinder runterschrauben?

    Besten Dank im Voraus!
     
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  3. #2 lostcontrol, 28.04.2013
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    frag doch einfach euren steuerberater.
    wir haben das jahrelang praktiziert, und da hiess es immer 58% der ortsüblichen miete wären noch ok, darunter eben nicht mehr. dass sich da etwas geändert hätte wäre mir neu.
    der knackpunkt ist bei sowas aber eigentlich doch immer, dass man gerne absetzen können will, was man in die wohnung reinsteckt. theoretisch dürfen deine eltern dich da auch ganz umsonst wohnen lassen, das muss dem finanzamt auch egal sein. nur können deine eltern dann halt nichts mehr absetzen, und das wäre in vielen fällen deutlich ungünstig
     
  4. Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    Hi franz firlefanz,

    natürlich kannst du deine Wohnung für jeden noch so niedrigen Preis vermieten, nur gibt es da dann tatsächlich Probleme mit dem Finanzamt. Interessant ist das ja immer dann, wenn man was beim Finanzamt geltend machen will.

    Welchen Satz man min. nehmen muss, kann ich dir aber leider nicht sagen. Da rate ich dir auch mal zu einem Steuerberater.
     
Thema: Günstig an Kinder vermieten unzulässig (Finanzamt)
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