Häuser vermieten

Diskutiere Häuser vermieten im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich bin gerade dabei ein Doppelhaus zuerwerben. Ich werde aber nur die eine Hälfte bewohnen und möchte die andere vermieten....

  1. #1 trumtinchen, 31.12.2009
    trumtinchen

    trumtinchen Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,

    ich bin gerade dabei ein Doppelhaus zuerwerben. Ich werde aber nur die eine Hälfte bewohnen und möchte die andere vermieten.

    Meine Frage hierzu: wie ist der Markt für zu mietende Häuser? Gibt es wirklich genügend Menschen, die anstatt eine Wohnung gleich ein ganzes Haus mieten? Die Lage und der Zustand der Immobilie ist absolut ok - von daher sehe ich kein Problem.

    Ich will nur nicht begreifen, dass manche soviel Miete berappen, wo sie sich doch selbst ein Haus finanzieren könnten. Ist diese Freiheit sicht nicht mit Schulden zu fesseln so hoch für diese potenziellen Mieter?

    Danke im Voraus für Eure Antworten.
     
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  3. suri

    suri Benutzer

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    Hallo.
    Ohne Eigenkapital kann man kein Haus finanzieren, wohl aber die miete bezahlen. Auch die berufliche Zukunft ist nicht für jeden sicher und manchmal auch mit Ortswechseln verbunden. Schulden sind auch nicht jedermans Sache :)

    Wir vermieten zwar nur Wohnungen, aber ich denke Häuser sind nicht unbedingt schechter zu vermieten.

    Gruß
    suri
     
  4. #3 lostcontrol, 31.12.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    du hast bisher kein immobilieneigentum, oder?
    denn du unterschlägst gerade die instandhaltungskosten, die ja auch beim selbstbewohnten eigentum auftreten.
    grob gerechnet ist miete auf dauer auch nicht teurer als eigentum, vor allem dann nicht, wenn man vieles an handwerklichem kram selbst macht.
    wenn du ein haus kaufst, an dem 20 jahre lang nichts mehr gemacht wurde, wirst du diesen investitionsstau auch bezahlen müssen, und das können dann durchaus 100.000 oder mehr euro werden. auf den monat runtergerechnet also auch 500 euro oder sowas um den dreh.

    die freiheit sich um nichts selbst kümmern zu müssen ist schon 'ne menge wert. ich kann leute durchaus verstehen, die sich deshalb kein immo-eigentum zulegen.
    mal ganz abgesehen vom risko, das man mit 'ner eigenen immo hat, z.b. dass die lage sich verschlechtert (z.b. weil 'ne autobahn in der nähe gebaut wird, die aussicht zugebaut wird, das soziale umfeld absackt usw.).
    wer zur miete wohnt, kann sich dann einfach was anderes suchen. als eigentümer hast du dann einfach pech gehabt...
     
Thema: Häuser vermieten
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