Haftet die Haftpflicht für Schäden am Gemeinschaftseigentum?

Diskutiere Haftet die Haftpflicht für Schäden am Gemeinschaftseigentum? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo Forum, ich habe eine etwas knifflige Frage. Ich bin Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung und habe kürzlich bei meinem Mieter 3 neue...

  1. #1 realilla, 02.09.2019
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    Hallo Forum,
    ich habe eine etwas knifflige Frage.
    Ich bin Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung und habe kürzlich bei meinem Mieter 3 neue Rollos an der Innenseite der Außenfenster montiert. Leider sind jetzt bei 2 der Fenster die Scheiben gerissen (Innenscheibe, es ist eine Zweifachverglasung). Ein befreundeter Glaser hat sich das Ganze angesehen und festgestellt, dass ich mit den Schrauben für die Rollos genau die Schreibe getroffen habe, und sie dadurch gerissen sind.

    Nach der Teilungserklärung sind die Fenster vollständig Gemeinschaftseigentum, welches ich ja nun durch eigene Dummheit beschädigt habe. Meine Frage ist jetzt, ob meine private Haftpflichtversicherung dafür haftet, dass ich einen Schaden am Gemeinschaftseigentum verursacht habe.

    Kann das jemand aus der Erfahrung raus beantworten?

    Vielen vielen Dank im Voraus.
    Andreas aus Kiel
     
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  3. #2 realilla, 02.09.2019
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    Entschuldigt bitte die Rechtschreibfehler im Titel. Habe ich gerade erst gesehen, kann es aber leider nicht mehr ändern...
     
  4. #3 ehrenwertes Haus, 02.09.2019
    ehrenwertes Haus

    ehrenwertes Haus Erfahrener Benutzer

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    Das kann dir ganz eindeutig nur deine private Haftpflichtversicherung beantworten.
    Normalerweise zahlen sie auch bei Schäden, die man aus Dummheit (wie du das nennst) verursacht hat, nur nicht bei Vorsatz.
    Gemeinschaftseigentum oder Einzeleigentum spielt dabei eigentlich keine Rolle.
     
  5. #4 RP63VWÜ, 02.09.2019
    RP63VWÜ

    RP63VWÜ Erfahrener Benutzer

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    Wobei die Grenze zwischen grober Fahrlässigkeit und Vorsatz ja meist fließend ist.
    Ja, man kann auch mit entsprechender Erfahrung und dem richtigen Werkzeug ein Loch in eine Glasscheibe bohren.
    Man sollte allerdings tunlichst die Schlagbohrmaschine im Schrank lassen.

    Übrigens bekommen meine Mieter mächtig Ärger, wenn sie Schrauben in den Rahmen drehen!
    Denn DAS ist in meinen Augen vorsätzliches Beschädigen fremden Eigentums!
    Wozu gibt es schließlich diese praktischen Klemmbefestigungen?
     
    Wohnungskatz gefällt das.
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