Handlauf Pflicht?

Dieses Thema im Forum "Mietminderung" wurde erstellt von Modernfamily, 22.02.2014.

  1. #1 Modernfamily, 22.02.2014
    Modernfamily

    Modernfamily Erfahrener Benutzer

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    Nachdem der Mietvertrag fristgerecht nach 573 a Abs. 1 gekündigt wurde suchen die Mieter mithilfe des Mietvereins Mängel.

    Im Treppenhaus (2 Familienhaus) ist als Absturzsicherung
    Ein durchgängiges Stahlgeländer (von oben nach unten durchgängig) vorhanden.
    An der Wand war seit den 70ern ein Zierseil angebracht (dicker Strick). Da der Vermieter
    Das Treppenhaus gestrichen hat wurde dieses hässliche Teil mit Einverständnis (mündlich) des Mieters ersatzlos entfernt.

    Nun fordert der Mietverein dass VM den Handlauf wieder anbringt
    da er der Verkehrssicherheit diene. Gibt es hier eine Pflicht oder
    reicht das Gerüst in der Mitte?

    Wie gesagt der "Handlauf" war keiner, nur ein Seil
    Da hätte sich niemand festhalten können...
     
  2. AdMan

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  3. Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    Hi Modernfamily,

    also ich kann mir das gerade nicht vorstellen, wie das Treppenhaus bei euch aussieht. Vielleicht wäre es Sinnvoll mal ein Foto hochzuladen .....


    Ansonsten hier mal ein Link ==> Drück mich
     
  4. #3 Modernfamily, 22.02.2014
    Modernfamily

    Modernfamily Erfahrener Benutzer

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  5. #4 BHShuber, 22.02.2014
    BHShuber

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    Völlig unerheblich

    Hallo,

    das ist völlig unerheblich, fakt ist doch dass das Mietverhältns nicht mehr für den Vermieter tragbar ist, da kann sich der Mietverein kopfstellen.

    Und wenn dann eben mit Rechtsanwalt und Räumungsklage, fertig Punkt, aus! :sauer017:

    Gruß

    BHShuber
     
  6. #5 Kitzblitz, 22.02.2014
    Kitzblitz

    Kitzblitz Erfahrener Benutzer

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    Tatsache ist, dass nun kein Handlauf mehr vorhanden ist. Wenn ihr die Wohnung weiter vermieten wollt, hättet ihr möglicherweise ein "kleines" Haftungsproblem, falls jemand aus der Treppe verunfallt.
    Das Gitter in der Mitte stellt keinen Handlaufersatz dar.

    Auch wenn ihr die Wohnung nicht mehr vermietet und selbst nutzt, könnte ein Besucher verunglücken. Was meint ihr, was der Unfall- und/oder Krankenversicherer macht, wenn herauskommt, dass die Treppe nicht über einen Handlauf verfügt ?

    Gruß aus'm Ländle
    Ulrich
     
  7. Duncan

    Duncan
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    Also wie fast immer:
    Ein Blick ins Gesetz erleichtert die Rechtsfindung ungemein.
    Hausaufgabe: man suche die für das Gebäude gültige Landesbauordnung heraus und lese nach.
    Das hübsch-hässliche Gitter in der Mitte (ja, ich weiß die waren mal modern) stellt nach meinem Empfinden kein Geländer/Handlauf im Sinne der Bauordnungen da. Ein entsprechendes "Nachbessern" wäre in meinen Augen empfehlenswert.
    An der Kündigung wird halt weiterhin festgehalten.
     
  8. GSR600

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  9. Andres

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    Um sicher nicht in den Bereich einer unzulässigen Rechtsberatung zu kommen.
     
  10. GSR600

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    Ahh dankeschön.
     
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