Haus gekauft alter Mietvertrag läuft mit Indexklausel

Diskutiere Haus gekauft alter Mietvertrag läuft mit Indexklausel im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich weiß nicht ob ich hier richtig bin aber ich hoffe es einfach mal. Wir haben diesen Monat ein 2-Familien-Haus mit einer Mieterin...

  1. Sam23

    Sam23 Benutzer

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    Hallo,
    ich weiß nicht ob ich hier richtig bin aber ich hoffe es einfach mal.
    Wir haben diesen Monat ein 2-Familien-Haus mit einer Mieterin gekauft. Der Mietvertrag ist vom 01.03.2002 und unter §5 Mietanpassung wurde Absatz 3 die Indesklausel (Basisjahr 1995) vereinbart. Die Frau (alleine) zahlt im Moment irre wenig KM. Wir möchten diese jetzt erhöhen. Welche Möglichkeiten haben wir? Lt. Mietspiegel, auf den ich mich ursprünglich beziehen wollte, hätte ich locker um 60 Euro erhöhen können. Dies ist jedoch in dieser Klausel ausdrücklich untersagt!! Wie läuft die Berechnung?? Wo kriege ich die Daten her??

    Herzlichen Dank für eure Hilfe im voraus.

    Eine völlig verzweifelte Vermieterin.
     
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