Haus in Kroatien

[Eddy85]

Hallo alle miteinander,

Ich habe in Kroatien ein Grundstüxk mit 2 Häusern gekauft. Bzw. ein Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen Objekt dass die Vorbesitzer als Sommerküche/Gästehaus genutzt haben.

Das Haus selber möchte ich in 3 Wohnungen umbauen und überlege was ich mit diesem Gästehaus (60m2) machen soll.
Mein Architekt meint ich soll drauß Abstellräume machen für die Wohnung.
Ich würd jedoch das Dachgeschoß höher legen und 2 Wohnungen drauß machen

Das Haus wird komplett von Innen und Außen umgebaut, der Garten auch umgestaltet.
Die beiden Objekte sollen vermietet werden.

Was wäre eure Meinung, was man mit dem Gästehaus machen sollte?

LG, Eddy

 

[Ferdl]

Was wäre eure Meinung, was man mit dem Gästehaus machen sollte?

Zunächst, in Erfahrung bringen, ob das überhaupt zur Wohnnutzung zugelassen ist. Weiter wäre die Überlegung ob sich die Wohnungen ohne Abstellraum genauso gut vermieten lassen wie mit.

 

[Goldhamster]

Hallo,

ich würd auf jedem Fall die Option Aufstockung weiter verfolgen.
Schon mal gemacht @Eddy85 ?

Und was hälst du der Siegerin Djamila - über die ganz D spricht?

Goldi

 

[Ferdl]

was hälst du der Siegerin Djamila

Egal was da im Hamsterfutter war, du solltest weniger davon nehmen.

 

[Aydal]

Zunächst, in Erfahrung bringen, ob das überhaupt zur Wohnnutzung zugelassen ist. Weiter wäre die Überlegung ob sich die Wohnungen ohne Abstellraum genauso gut vermieten lassen wie mit.

Kroatien!! Nix Deutschland mit viele Vorschriften

Egal was da im Hamsterfutter war, du solltest weniger davon nehmen.

 

[ehrenwertes Haus]

Das Haus selber möchte ich in 3 Wohnungen umbauen und überlege was ich mit diesem Gästehaus (60m2) machen soll.

Viel Spaß beim Diskutieren mit der regionalen Bauverwaltung.

Die 1. Frage ist nicht was du willst oder dir vorstellen kannst, sondern was zulässig ist bzw. mit großzügigen Spenden zulässig werden kann.

Bei Schwarzbauten rücken auch in Kroatien inzwischen ziemlich schnell die Bagger an für eine kostenpfichtige Umnutzung des Baumaterials.