Haus kaufen

Diskutiere Haus kaufen im Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo, ich bin absoluter Neuling im Bereich des Immobiliengeschaeftes. (bin im Raum Frankfurt am Main) Meine Frage ganz einfach gestellt: Ich...

  1. dotori

    dotori Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.03.2008
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich bin absoluter Neuling im Bereich des Immobiliengeschaeftes. (bin im Raum Frankfurt am Main)
    Meine Frage ganz einfach gestellt: Ich habe Geld und moechte ein Haus kaufen oder Wohnungen.
    Als Endresultat moechte ich monatlich 2000 bis 3000 EUR Einkommen von diesen Mieten eingezahlt bekommen.
    Gedacht habe ich da an etwa fuenf bis sechs 2~3 Zimmer Wohnungen.
    Wie hoch sind die Anschaffungskosten in etwa?
    An welche Kosten und Ausgaben, Steuern muss ich da achten?
    Waere fuer jede hilfreiche Info dankbar. (auch Internetlinks)
    danke
    dotori
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Haus kaufen. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    4
    Ich gehe nun man von einer voll ausgestatteten wohnung aus. Toplage: 8 €/m²

    2000-3000€ pro Monat -> 250 - 375 m²
    -> Kaufpreis: 2300€/m² - 3500 €/m² -> 575.000 € - 1.312.500€
    + 10% Kaufnebenkosten (Makler, Grundbuch, Grunderwerbsteuer etc)

    => 632.500 € bis 1.443.750 € Sind also die aufwendungen.

    Wohlgemerkt: Das ist die bessere Lage, wodurch mE auch eine bessere Vermietbarkeit möglich ist. Die 10% sind ziemlich genau der Wert, den man auf den Kaufpreis drauf rechnen muss, um die sogenannten Kaufnebenkosten zu erfassen. Der Makler ist mit 3,45% ja raus zu rechnen.
     
Thema: Haus kaufen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. haus kaufen wie gehe ich vor

    ,
  2. wann kaufe ich ein haus

    ,
  3. mietshaus kaufen www.vermieter-forum.com

    ,
  4. ich möchte ein haus kaufen frankfurt,
  5. forum immobilen kaufen,
  6. Forum haus kaufen in frankfurt am main,
  7. forum immobilien kaufen frankfurt,
  8. ich möchte ein haus kaufen wie gehe ich vor,
  9. wie gehe ich vor wenn ich ein haus kaufen will,
  10. was ist zu beachten wenn man ein haus kauft
Die Seite wird geladen...

Haus kaufen - Ähnliche Themen

  1. Brummton im Haus, wo kommt der her?

    Brummton im Haus, wo kommt der her?: Hallo, wir haben bei uns seit einiger Zeit im Haus einen Brummton, welcher die Bewohner um den Schlaf bringt. Nur ist es irgendwie schwer eine...
  2. Konkrete Frage zum Thema Kauf einer möblierten Wohnung als Anlageobjekt

    Konkrete Frage zum Thema Kauf einer möblierten Wohnung als Anlageobjekt: Hallo in die Runde, ich beabsichtige eine möblierte Eigentumswohnung zu kaufen - zum vermieten. Ich möchte maximal finanzieren. Ich bin mir mit...
  3. Klopfen im Haus und Rumsen der Heizung im Keller Zusammenhang und normal?

    Klopfen im Haus und Rumsen der Heizung im Keller Zusammenhang und normal?: Hi, seit längerem ist immer ein Klopfen im Haus zu hören. Tag und nacht. Ich hatte immer den Bewohner unter mir in verdacht, da es mit einem...
  4. Wozu sind Häuser da?

    Wozu sind Häuser da?: ... gerade irgendwo gelesen: Häuser sind in erster Linie zum Wohnen und nicht zum Energiesparen da. Was meint ihr, ist da was dran? Wie seht ihr...
  5. Hauskauf unterjährig -> Belege für Nebenkosten dadurch teils bei Verkäufer, teils bei Käufer

    Hauskauf unterjährig -> Belege für Nebenkosten dadurch teils bei Verkäufer, teils bei Käufer: Hallo zusammen, wir haben etwa zur Jahresmitte das Haus gekauft, in dem wir mit 2 weiteren Mietparteien bereits seit geraumer Zeit wohnen. Wir...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden