Haus/Kernsanierung

Diskutiere Haus/Kernsanierung im Renovierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, Wir haben kürzlich ein EFH BJ 1938 erworben. Das ganze Haus muss Kernsaniert werden. Leider ist das 2.Stock mit 3 Zimmern an jemanden...

  1. delaz

    delaz Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    29.10.2014
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    Wir haben kürzlich ein EFH BJ 1938 erworben. Das ganze Haus muss Kernsaniert werden.
    Leider ist das 2.Stock mit 3 Zimmern an jemanden vermietet, der die Räumlichkeiten al Büro nutzt.
    Am amfang war der Herr recht angenehm und hat sich bereit erklärt, die Wohnung ab Januar zu verlassen. Es wurde auch wegen Eigenbedarf gekündigt, wobei der Mieter 1 Jahr Kündigungsfrist (steht in seinem alten Vertrag drin )hat .Jetzt will der Herr 12000 € Abfindung kassieren ,damit er freiwillig rausgeht. Wir hatte sowieso damit gerechnet ,das wir erst ab September 2015 mit der großen Sanierung/Renovierung anfangen. Jetzt allerding will ich erst recht alle Möglichkeiten ausschöpfen ,ihm das Leben schwer zu machen. Meine Frage an auch : Wenn ich eine Sanierung ankündige ,in welche Form muss der Mieter die Räumlichkeiten zur Verfügung stellen. Also muss er z.B die Zimmer leeräumen, wenn Zimmer für Zimmer eine Fußbodenheizung eingebaut werden soll ( Momentan ist überhaubt keine Heizungsanlage eingebaut ) Oder muss ich dafür sorgen ,das die Zimmer von diversen Möbeln geleert sind ? Ich danke im voraus für eure Hilfe
    P.S. Auf Mietminderung kann ich verzichten ,da die Miete 180 € beträgt :sauer028::sauer028:
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Glaskügelchen, 29.10.2014
    Glaskügelchen

    Glaskügelchen Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.10.2014
    Beiträge:
    1.035
    Zustimmungen:
    1
    Einfamilienhaus mit einem Gewerbemieter im 2. OG? Versteh ich das richtig?

    Der Mieter hat ein Recht darauf, dass seine Sachen für Sanierungsarbeiten vom Vermieter rausgeräumt werden.
     
  4. dots

    dots Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    08.07.2014
    Beiträge:
    1.889
    Zustimmungen:
    639
    Ich habe die Befürchtung, dass ein Interesse an einer sinnvollen und zielführenden Diskussion ab diesem Moment ...

    ... eh nicht mehr erwünscht ist. Daher mein Tipp:

    Scheiß' ihm vor die Wohnungstür, aber lass dich nicht erwischen.
     
  5. #4 BHShuber, 30.10.2014
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.12.2013
    Beiträge:
    2.890
    Zustimmungen:
    880
    Ort:
    München
    Hallo,

    das ist der konstruktivste Vorschlag sein langem hier :81:

    Gruß

    BHShuber
     
  6. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    6.826
    Zustimmungen:
    1.364
    +1 :smile048:
     
Thema:

Haus/Kernsanierung

Die Seite wird geladen...

Haus/Kernsanierung - Ähnliche Themen

  1. Wie ist Versicherung umlegbar , wenn Vermieter mit im Haus wohnt ?

    Wie ist Versicherung umlegbar , wenn Vermieter mit im Haus wohnt ?: Hallo guten Tag, in einem Zweifamilienhaus wohnt im Erdgeschoss meine Mutter als Vermieter und das erste Stockwerk ist an Dritte vermietet....
  2. Habt Ihr auch eine Wohnung im Haus, bei der es nicht so frisch riecht?

    Habt Ihr auch eine Wohnung im Haus, bei der es nicht so frisch riecht?: Hallo, wir haben im Haus eine, eigentlich zwei Wohnungen, wenn da jemand rein oder raus geht, riecht das ganze Treppenhaus. Es sind beides...
  3. 2 Häuser 1 Grundstück

    2 Häuser 1 Grundstück: Einen schönen Guten Abend, bin gerade neu angemeldet und habe ein paar Fragen an euch. Folgender Sachverhalt liegt vor: Wir sind ein junges...
  4. Haus bauen um es zu verkaufen - welches Gewerbe

    Haus bauen um es zu verkaufen - welches Gewerbe: Hallo Leute, kurz zur Erklärung: Ich habe ein Grundstück geerbt, ich bin Handwerker und möchte es mit einem Einfamilienhaus bebauen und danach...
  5. Haus und Grund beitreten - lohnt das?

    Haus und Grund beitreten - lohnt das?: Hallo, wir haben 3 ETW´s erworben, in zweien wohnen wir selbst. Die andere ist jetzt frei und soll saniert und dann vermietet werden. Wir haben...