Haus mit viel Grund kaufen und einen Teil davon verkaufen

Diskutiere Haus mit viel Grund kaufen und einen Teil davon verkaufen im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, ich bin momentan am überlegen, mir ein Haus zu kaufen. Das zugehörige Grundstück ist sehr groß und ich würde vielleicht wieder einen...

  1. #1 xerxes85, 02.09.2013
    xerxes85

    xerxes85 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    11.05.2008
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich bin momentan am überlegen, mir ein Haus zu kaufen.
    Das zugehörige Grundstück ist sehr groß und ich würde vielleicht wieder einen Teil davon verkaufen.
    Das Gesamtgrundstück besteht aus 2 Bauplätzen, einer eben bebaut und der Andere steht frei.
    Auf was muss ich achten, wenn ich den freien Bauplatz verkaufen will?
    Steuern? Fristen? Hab davon absolut keine Ahnung...
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    3.551
    Zustimmungen:
    368
    Steuern zahlst Du nur auf den Gewinn.

    Ansonsten must Du Dich an einen Vermesser wenden, der sich mit den Baugegebenheiten bei Euch auskennt.
     
  4. #3 xerxes85, 02.09.2013
    xerxes85

    xerxes85 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    11.05.2008
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Gewinn würde es keiner werden, weil der Erlös ja nicht den Gesamtpreis übersteigen wird.
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.770
    Zustimmungen:
    77
    Bei der Rechnung wird das Finanzamt bestimmt nicht mitspielen. Die Anschaffungskosten werden aufzuteilen sein. Der Gewinn aus einem Teilverkauf wird sich aus der Differenz von Verkaufserlös und anteiligen Anschaffungskosten ergeben.
     
  6. #5 Aktionär, 03.09.2013
    Aktionär

    Aktionär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.06.2013
    Beiträge:
    1.222
    Zustimmungen:
    111
    Ort:
    NRW
    Nicht vergessen vorher Klarheit in Sachen Zuwegung/Erschließung zu schaffen. Ein "Helikopter-Grundstück" kann noch so schön sein, Käufer wirst Du da nur schwerlich finden.
     
  7. raivis

    raivis Benutzer

    Dabei seit:
    05.09.2013
    Beiträge:
    40
    Zustimmungen:
    1
    Und wende dich an die Gemeinde ob der Bebauungsplan eine Teilung erlaubt.
     
Thema:

Haus mit viel Grund kaufen und einen Teil davon verkaufen

Die Seite wird geladen...

Haus mit viel Grund kaufen und einen Teil davon verkaufen - Ähnliche Themen

  1. Verkauf einer vermieteten Wohnung - Fragen

    Verkauf einer vermieteten Wohnung - Fragen: Hallo wir möchten unsere Eigentumswohnung, die seit ungefähr 18 Jahren immer wieder vermietet war verkaufen.Wenn der Käufer nun unseren ehemaligen...
  2. Wohnung Kaufen, einziehen und eine Zimmer Vermieten

    Wohnung Kaufen, einziehen und eine Zimmer Vermieten: Grüsse, Ich bin ganz neu auf diesen forum auf einem Grund, ich überlege mir seit kurzem in eine Wohnung zu investieren und in diesen Wohnung...
  3. Sympathiegeschäft - Verkäufer ist psychisch "gestört"

    Sympathiegeschäft - Verkäufer ist psychisch "gestört": Servus, brauche aus aktuellem Anlass wieder euren schlauen Rat. Hintergrund: Der Nachbar meiner selbstgenutzten ETW (er ist ebenfalls...
  4. Unseriöser Käufer! - Probleme nach fast 1 Jahr

    Unseriöser Käufer! - Probleme nach fast 1 Jahr: Liebe Forenfreunde, liebe Immofans und Experten, diese schöne Plattform, die uns allen zur Verfügung steht bzw. dieses geniale Forum und seine...
  5. Steuer auf Gewinn aus Verkauf?

    Steuer auf Gewinn aus Verkauf?: Hallo, bin neu hier, komme aus dem Hamburger Raum und grüße alle Forums-Mitglieder. Ich richte meine Frage an die "Steuerspezialisten" im Forum....