Haus mit WG geerbt

Diskutiere Haus mit WG geerbt im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich hab mal ein paar Fragen, da ich nun Eigentümer geworden bin. Über die Suchfunktion hab ich leider nichts gefunden, da der...

  1. #1 Gazelle, 20.01.2011
    Gazelle

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    Hallo zusammen,

    ich hab mal ein paar Fragen, da ich nun Eigentümer geworden bin. Über die Suchfunktion hab ich leider nichts gefunden, da der Fall etwas kompliziert ist.

    Folgende Situation: seit 1.1.11 sind mein Bruder und ich Eigentümer eines Hauses (das wurde uns von unserer Mutter vor einigen Jahren geschenkt und das Nutz- und Nießrecht der Mutter ist nun abgelaufen).
    In dem Haus befindet sich eine WG mit 4 Personen, eine Person davon ist mein Bruder.

    Wie ist das nun mit den Mietverträgen? Wenn ich das richtig weiß, müssen wir die Verträge unserer Mutter übernehmen, oder?

    Und wie ist das Verhältnis zu den 3 weiteren Mietern, da mein Bruder ja auch in dem Haus wohnt - sind diese nun weiter normale Mieter? Oder Untermieter?

    Und müssen wir alle informieren, dass nun nicht mehr unsere Mutter sondern mein Bruder und ich die Vermieter sind?
    Ist es ratsam, alles von unserer Mutter auf uns umzustellen (Verträge mit Mietern, Stromanbieter, Telefon etc.)? Oder kann auch unsere Mutter alles weiterführen (und das Haus sozusagen für uns verwalten)? Das wäre, denke ich, am wenigsten Aufwand.

    Was würdet ihr vorschlagen?

    Vielen Dank und schöne Grüße!
    Gazelle

    P.S. Wir verstehen uns innerhalb der Familie gut und in der WG ist's auch ok - es geht mir also nicht darum, irgendwelche Mieter loszuwerden/Miete zu erhöhen, sondern nur generell darum, wie mein Bruder und ich das Haus nun am Besten weiterführen (zumindest solange, bis wir das Haus abreißen und selbst bauen).
     
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