Haus-VER-kauf

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  1. #1 WP-Stephan, 06.08.2006
    WP-Stephan

    WP-Stephan Neuer Benutzer

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    hätte da auch ein Problem..!
    Standort des Hauses 36199 Rotenburg.

    Das Haus habe ich im Jahre 2001 gekauft und saniert.
    In DM habe ich im groben und ganzen 150.000DM (75.000€) aufgenommen.
    Die Arbeiten habe ich alle selber erledigt. Das heißt den Arbeitslohn habe ich darin nicht aufgeführt, ich würde ihn aber mit mind. 10.000 bis 15.000€ beziffern.
    Holzständerbauweise, Böden mit KVH begradigt, OSB, Estrichelemente Fliesen bzw. Holzbelag, Gastherme, Stromleitungen, Luxusbad um nur einiges zu nennen.
    Ich weiß nicht wie ich das los bekommen soll.!!
    75.000 € bekomme ich nicht, bei 65.000 € hat sich auch keiner gemeldet.
    Zur Zeit habe ich so nette Mieter drin,... die mal zahlen und mal nicht.
    Bis jetzt laufe ich 1500€ hinterher. Wie werde ich das Haus los...??
    Zur Zeit ist noch ein Betrag von ca 58.000 € bei der Bank offen. Wenn ich es wenigstens für diesen Preis losbekommen würde, wäre ich dankbar.
    Ich möchte aber betonen, dass das Haus nicht schlecht ist.!
    Wer Interesse hat, dem kann ich gerne diverse Unterlagen zu kommen lassen.
    Ich möchte halt ne Sorge weniger haben.

    Danke

    Gruß Stephan
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Hast du schonmal darüber nachgedacht, das einem Vermieterservice zu übergeben, der das für dich vermietet? Der kann dann auch gleich den säumigen Mieter loswerden und verkauft das bei Leerstand viel leichter (und teuerer)

    Für mich hört sich das so an, als wenn es nur keine Käufer gibt, weil es die Mieter gibt. Bei einer so geringen Kaufsumme wird es auch kein Anleger kaufen, sondern nur eigenbedarf-Käufer...

    Kannst du keinen Eigenbdarf ankündigen, kannst du auch wegen der ausbleibenden Miete kündigen. So bekommst du dein Geld und den besseren Verkaufserlös. Ist aber eben nicht jedermans Sache...
     
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