Hausflur & Treppenhaus - Nicht mehr Schmutz als notwendig

Diskutiere Hausflur & Treppenhaus - Nicht mehr Schmutz als notwendig im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Der Mieter darf das Treppenhaus und den Hausflur nur in der üblichen Weise nutzen. Dabei muss er bestimmte Sorgfaltspflichten beachten: - Er...

  1. #1 sonnenstern228, 09.12.2005
    sonnenstern228

    sonnenstern228 Gast

    Der Mieter darf das Treppenhaus und den Hausflur nur in der üblichen Weise nutzen. Dabei muss er bestimmte Sorgfaltspflichten beachten:

    - Er darf nicht mehr Schmutz als notwendig in das Treppenhaus hineintragen.


    - Wiederholte Verunreinigungen durch Hunde muss der Vermieter nicht hinnehmen (AG Hamburg-Altona, WM 89, 624). Das Amtsgericht Bonn (WM 88, 17) hält es für zumutbar, dass der Mieter die Pfoten schmutziger Hunde vor dem Betreten des Hauses säubert. Fristlos kündigen kann der Vermieter wegen gelegentlicher Verschmutzungen durch den Hund aber nicht (AG Reichenbach, WM 94, 3229).


    - Schäden im Hausflur, die beim Ein- oder Auszug des Mieters entstanden sind, hat er zu ersetzen. Das gilt auch dann, wenn ein von ihm beauftragtes Unternehmen die Beschädigungen verursacht hat.



    Der Vermieter muss dafür sorgen, dass der Mieter Treppenhaus und Flur ohne Gefahr nutzen kann. Deshalb kann der Mieter ordnungsgemäß befestigte Treppengeländer verlangen. Die Treppenstufen dürfen nicht zu glatt sein. Hat der Vermieter keine Rutschkante angebracht, kann er sich schadensersatzpflichtig machen (BGHm WM 94, 218).

    Der Vermieter muss auch dafür sorgen, dass nach der Reinigung der von ihm beauftragten Putzkraft keine Sturzgefahr durch die frisch geputzte Treppe besteht. Der Mieter muss sich aber unter Umständen eine Mitschuld anrechnen lassen, wenn er die Treppe nicht vorsichtig genug betreten hat (LG Hamburg, WM 88, 405).
     
  2. Anzeige

Thema: Hausflur & Treppenhaus - Nicht mehr Schmutz als notwendig
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Hundehaare im Treppenhaus

    ,
  2. Hundehaare im hausflur

    ,
  3. mieter verschmutzt treppenhaus

    ,
  4. dreck im treppenhaus,
  5. mietrecht hundehaare im Treppenhaus,
  6. hundehaare im Mietshaus,
  7. hundehaare treppenhaus,
  8. hundedreck im treppenhaus,
  9. Schmutz im Treppenhaus,
  10. hundehaare hausflur,
  11. verschmutzung treppenhaus durch mieter,
  12. hund verschmutzt treppenhaus,
  13. Mietrecht hundehaare,
  14. verunreinigung des treppenhauses durch hunde,
  15. mietrecht verschmutzung treppenhaus,
  16. verunreinigung im treppenhaus,
  17. verunreinigung des Treppenhauses durch hundehaare,
  18. treppenhaus verschmutzung,
  19. verunreinigung hausflur,
  20. mietrecht hundehaare im hausflur,
  21. hundehaare mietrecht,
  22. hundehaare im flur,
  23. verschmutzung im treppenhaus,
  24. hundehaare im hausflur mietrecht,
  25. verschmutzung durch hunde im treppenhaus
Die Seite wird geladen...

Hausflur & Treppenhaus - Nicht mehr Schmutz als notwendig - Ähnliche Themen

  1. Mietshaus - im Hausflur liegen "Brücken" (Teppiche)

    Mietshaus - im Hausflur liegen "Brücken" (Teppiche): Hallo liebes Forum, in meinem, vor kurzem geerbten Mehrfamilienhaus, liegen im Hausflur Teppiche auf den Podesten (so genannte "Brücken"). Ich...
  2. Schuhregal im Hausflur

    Schuhregal im Hausflur: wir vermieten jetzt schon einige Jahre und ich frage mich wirklich, warum die Mieter immer wieder auf die Idee kommen die Schuhe samt Schuhregal...
  3. Müll im Hausflur, Untervermietung und weitere Probleme mit einer Mieterin

    Müll im Hausflur, Untervermietung und weitere Probleme mit einer Mieterin: Hallo zusammen, ich habe schon seit Jahren Probleme mit einer Mieterin die in einer 2 Zimmer Wohnung wohnt. Damals hatte Sie 40 Stunden...
  4. Heizkostenverteiler im Hausflur eines Mehrfamilienhauses?

    Heizkostenverteiler im Hausflur eines Mehrfamilienhauses?: Hallo zusammen, wir wohnen zur Miete in einem Neubau mit 10 Wohnungen. Das Haus ist vollständig per Fußbodenheizung beheizt, in jeder Wohnung ist...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden