Hausgeldabrechnung - Frage an HV's ! Verrechnung Guthaben

Diskutiere Hausgeldabrechnung - Frage an HV's ! Verrechnung Guthaben im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo. Ich hoffe hier Hilfe zu finden. Mein Problem beispielhaft erklärt: Nehmen wir an, ich habe für 2006 mtl 100 Euro Hausgeld gezahlt. Macht...

  1. #1 berlinbummel, 05.03.2009
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    Hallo. Ich hoffe hier Hilfe zu finden. Mein Problem beispielhaft erklärt:
    Nehmen wir an, ich habe für 2006 mtl 100 Euro Hausgeld gezahlt. Macht für das Jahr 2006 insgesamt 1200 Euro. Weil der Hausverwalter so gut gewirtschaftet hat, sind für mich 100 Euro Guthaben entstanden, die der HV mir in 2007 auf mein Privatkonto erstattet. In der Abrechnung 2007 werden mir als Hausgelder zwar die neuen 1200 Euro angerechnet, aber gleichzeitig auch die ausgezahlten 100 Euro abgerechnet, als ob ich nur 1100 Euro Hausgeld eingezahlt habe. Ich habe doch aber 1200 Euro eingezahlt ??? Die 100 Euro waren doch Überschuss des Vorjahres.
    Wer kann einem Verklemmtem den richtigen Gedankenweg erklären ??
    Ich raff es einfach nicht ......... :help :wand:
    Bitte in einfachen Worten ... Wir können uns auch in Berlin-Spandau zum :bier zusammensetzen ....
    Vielen Dank
     
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  3. Capo

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    Wie ist das Hausgeld aufgebaut? Ist das Hausgeld incl Verwaltergebühr? Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage?
     
  4. #3 berlinbummel, 05.03.2009
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    Hallo Capo. Vielen Dank für die erste Antwort. Aber deine Fragen gehen am Thema mE leider vorbei. Es geht einzig allein um die Gutschrift einer Rückzahlung im Wohnungskonto und warum der ausgezahlte Betrag für das lfd Jahr als Minus gerechnet wird, obwohl es doch ein Überschuss des Vorjahres war ..... Alles andere ist mir klar ...
     
  5. #4 Prüfer, 06.03.2009
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    Wie soll Capo, ohne weitere Infos dese Frage beantworten :lol


    Wie Du es hier schilderst macht es auch keinen Sinn für mich und ist falsch.


    Warum fragst Du nicht deinen Verwalter warum er das getan hat?
     
  6. #5 berlinbummel, 06.03.2009
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    Hmmm, ich kann mir nicht vorstellen, dass ich nur einfach zu blöd bin.
    Ich will einfach nur schlicht wissen, warum (und das ist jetzt schon die zweite Abrechnung, die ich bekomme) das ausgezahlte Guthaben des Vorjahres im laufenden Jahr als Minus in den Hausgeldzahlungen verrechnet wird.
    Da haben die anderen Angaben keinen Sinn oder IHR seid so gut, wozu diese Angaben von WEICHTIGKEIT SEIN SOLLEN und eure Antworten beeinflussen würden ....
    Das Verwaltergeld und anderes spielt da überhaupt keine Rolle ... oder warum doch ???

    IM Übrigen: Ich hätte gern eigenes Vorwissen, bevor ich den Verwalter anquatsche: Habe ich kein Wissen, erzählt er mir was vom Mond und ich muss es glauben - lieber gehe ich hin und sag ihm, dass er dort dass und dass falsch gemacht hat.

    Und nun hoffe ich, dass hier welche sind, die helfen oder erklären, warum sie in einer Sackgasse sind und warum sie nicht helfen können. Es wird doch wohl verständlich sein, wenn ich hier nicht alle Daten offenlege. Dann soll derjenige, der erklären will sich fiktive Daten ausdenken .....
     
  7. #6 Prüfer, 06.03.2009
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    Wir können Dir hier nicht sagen warum der Verwalter das gemacht hat.
    Sind schliesslich keine Hellseher ;-)

    Frag den Verwalter warum der die Überzahlung die Du in einem Jahr getätigt hast und dann als Rückzahlung ausgeschüttet bekommen hast im nächsten Jahr als minus auf der Abrechnung erscheint.

    Wenn das Abrechnungsjahr abgeschlossen ist und abgerechnet wird fängt das neue Jahr bei normalerweise bei 0 an wenn eine Rückzahlung oder Forderung von der Verwaltung zum ausgleich erfolgt

    Die Rückzahlung wäre doch total Sinnlos wenn diese als minus ins nächste Jahr übertragen wird.
     
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  9. #7 Christian, 06.03.2009
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    Hallo,

    geht es dir darum, dass auf dem Papier steht "1100 Euro Wohngeld gezahlt" und im nachhinein nicht nachvollziehbar ist, dass das eigentlich 1200 Euro waren?
     
  10. #8 LMB-Immo, 07.03.2009
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    Hallo Berlinbummel,

    Vielleicht kannst Du die Abrechnungen, entsprechend geschwärzt, mal hier hineinstellen. Vielleicht kann man dann was sagen, denn so wie Du das darstellst, kann ich mir auch kein Reim darauf machen.

    Gruß

    Lothar Berg
     
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