Hausgeldabrechnung

Diskutiere Hausgeldabrechnung im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Wer kann mir erklären, warum in der Hausgeldabrechnung auch umlagefähige Kosten mit abgerechnet werden? Ich komme nicht dahinter, warum die...

  1. #1 pralinchenx, 29.04.2010
    pralinchenx

    pralinchenx Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2010
    Beiträge:
    31
    Zustimmungen:
    0
    Wer kann mir erklären, warum in der Hausgeldabrechnung auch umlagefähige Kosten mit abgerechnet werden?

    Ich komme nicht dahinter, warum die selben Beträge, die in der Betriebskostenabrechnung mit dem Mieter abgerechnet werden, in der Hausgeldabrechnung noch einmal berücksichtigt sind und offenbar auch bezahlt werden müssen. Das ist doch dann doppelt oder nicht? :?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Hausgeldabrechnung. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.826
    Zustimmungen:
    118
    Es gibt nun mal zwei getrennte Rechtsverhältnisse...
    Es fängt damit an, dass der Wohnungseigentümer Mitglied der Eigentümergemeinschaft ist und damit die Kosten der Gemeinschaft anteilig zu tragen hat. Das ist die Jahresabrechnung oder von mir aus auch Hausgeldabrechnung.

    Dann gibt es noch ein Schuldverhältnis aus dem Mietvertrag. Falls vereinbart hat der Vermieter aus diesem Schuldverhältnis einen Anspruch gegen den Mieter auf Zahlung der vereinbarten Beträge wie Nettomiete und Betriebskosten.

    Diese beiden Rechtsverhältnisse haben nicht miteinander zu tun. Der Wohnungseigentümer an die Gemeinschaft auch die Kosten zu zahlen, die er sich bei Vermietung vom Mieter wiederholen kann. Diese Zahlungspflicht hängt nun keinesfalls davon ab, ob der Mieter zahlt oder nicht.

    Kosten, die die Gemeinschaft in der Jahresabrechnung abrechnet sind für den Wohnungseigentümer Ausgaben. Betriebskosten, die mit dem Mieter abgerechnet werden sind dagegen für den Wohnungseigentümer Einnahmen.
     
  4. #3 pralinchenx, 30.04.2010
    pralinchenx

    pralinchenx Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2010
    Beiträge:
    31
    Zustimmungen:
    0
    Und was mache ich, wenn der Verwalter auch die Sondereigentumsverwaltung macht, sprich Mieten und Nebenkosten einzieht und alles mit dem Mieter abrechnet?

    Dann haben doch in meinen Hausgeldabrechnungen umlagefähige Kosten nichts zu suchen?! Oder steh ich immer noch auf dem Schlauch?

    Bemerke: WIR machen keine BK-/NK Abrechnungen mit den Mietern! Das macht alles der Verwalter...
     
Thema: Hausgeldabrechnung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Hausgeldabrechnung

    ,
  2. hausgeldabrechnungen

    ,
  3. hausgeldabrechnung für mieter

    ,
  4. hausgeldabrechnung 2010,
  5. Hausgeldabrechnung mieter,
  6. steuererklärung hausgeldabrechnung,
  7. hausgeldabrechnung für vermieter,
  8. Wohnungseigentum hausgeldabrechnung,
  9. Nebenkosten- oder Hausgeld Abrechnung,
  10. wohngeldabrechnung steuererklärung vermieter,
  11. hausgeldabrechnung steuer,
  12. wohngeldabrechnung steuer,
  13. wohngeldabrechnung nebenkostenabrechnung,
  14. wohngeldabrechnung frist,
  15. wohngeldabrechnung umlagefähige kosten,
  16. wohngeldabrechnung vermieter steuererklärung,
  17. hausgeldabrechnung vermieter,
  18. betriebskostenabrechnung mit wohngeldabrechnung,
  19. nebenkosten hausgeldabrechnungen,
  20. hausgeldabrechnung Wohnungseigentum,
  21. nebenkostenabrechnung hausgeld abrechnung,
  22. wohngeldabrechnung betriebskostenabrechnung,
  23. Hausgeldabrechnung 2010 Steuererklärung,
  24. Hausgeldabrechnungen Steuer,
  25. einkommensteuererklärung wohngeldabrechnung
Die Seite wird geladen...

Hausgeldabrechnung - Ähnliche Themen

  1. Warum ist Grundsteueranteil in Hausgeldabrechnung 0?

    Warum ist Grundsteueranteil in Hausgeldabrechnung 0?: Hallo, ich habe zwei Fragen zu der Hausgeldabrechnung meiner Hausverwaltung: 1. Gerade eben (30. August 2018) habe ich die Hausgeldabrechnung...
  2. Frage zur Verrechnung Guthaben der Hausgeldabrechnung

    Frage zur Verrechnung Guthaben der Hausgeldabrechnung: Hallo, ich habe mal folgende Frage zu meiner Hausgeldabrechnung Es geht um die Verrechnung eines Guthabens Die Hausgeldabrechnung von z.B. 2014...
  3. Hausgeldabrechnung - Heizölkonto

    Hausgeldabrechnung - Heizölkonto: Guten Tag, jahrelang wurde die Verwaltung eines 5-Familienhauses so verwaltet, dass die Heizölkosten aus dem laufenden Konto beglichen wurden. Die...
  4. Hausgeldabrechnung spät wegen Verwaltung des Nachbarhauses mit Heizung?

    Hausgeldabrechnung spät wegen Verwaltung des Nachbarhauses mit Heizung?: Folgende Situation: Drei Häuser teilen sich eine Heizungsanlage. Jedes Haus hat eine andere Verwaltung. Die Abrechnung für die Heizung erstellt...
  5. Eigentümerwechesel - Hausgeldabrechnung und NK Abrechnung

    Eigentümerwechesel - Hausgeldabrechnung und NK Abrechnung: Hallo! Ich habe zum 1. Januar 2017 eine Eigentumswohnung erworben, welche vermietet ist. Im Vorgriff auf die WEG Versammlung 2017 habe ich die...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden