Haushaltsnahe Dienstleistungen von Mieter oder Vermieter oder von beiden abschreibbar

Diskutiere Haushaltsnahe Dienstleistungen von Mieter oder Vermieter oder von beiden abschreibbar im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Wie ist das denn eigentlich mit den haushaltsnahen Dienstleistungen die im Zusammenhang mit der Immobilie anfallen: Können diese nur von Mieter...

  1. pstein

    pstein Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.07.2010
    Beiträge:
    128
    Zustimmungen:
    0
    Wie ist das denn eigentlich mit den haushaltsnahen Dienstleistungen die im Zusammenhang mit der
    Immobilie anfallen:

    Können diese nur von Mieter oder nur vom Vermieter oder von beiden (anteilig) abgeschrieben werden?

    Peter
     
  2. Anzeige

  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.672
    Zustimmungen:
    5.039
    Haushaltsnahe Dienstleistungen werden gar nicht abgeschrieben, höchstens abgezogen.

    Der Vermieter kann sie als Werbungskosten ansetzen und damit ist der Abzug als haushaltsnahe Dienstleistung ausgeschlossen (§ 35a Abs. 5 EStG). Im Gegenzug sind die entsprechenden NK-Einnahmen aber zu versteuerndes Einkommen - insgesamt sind diese Position also einfach steuerfrei durchlaufend, solange die Leistung über die NK abgerechnet wird.

    Außerdem scheitert der Abzug als haushaltsnahe Dienstleistung auch daran, dass die Leistung nicht im Haushalt des Vermieters erbracht wird (§ 35a Abs. 4 EStG), aber das nur nebenbei. Dass der Abzug als Werbungskosten im Regelfall steuerlich vorteilhafter ist, kommt dann noch dazu.

    Der Mieter kann das dann als haushaltsnahe Dienstleistung ansetzen, unter den üblichen Voraussetzungen: bargeldlose Zahlung, nur Arbeitsleistung, kein Material, ...
     
Thema: Haushaltsnahe Dienstleistungen von Mieter oder Vermieter oder von beiden abschreibbar
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Haushaltsnahe Dienstleistung Vermieter oder Mieter

    ,
  2. miete mit haushaltsnahen dienstleistungen verrechnen

Die Seite wird geladen...

Haushaltsnahe Dienstleistungen von Mieter oder Vermieter oder von beiden abschreibbar - Ähnliche Themen

  1. Haushaltsnahe Dienstleistungen wie ansetzen nach Umzug ??

    Haushaltsnahe Dienstleistungen wie ansetzen nach Umzug ??: Hallo zusammen, seltsamerweise findet sich über das Thema nichts Brauchbares im Web, obwohl es jedes Jahr Millionen von Menschen betrifft. Es...
  2. Angemessenes Entgelt für Bescheinigung haushaltsnaher Dienstleistungen

    Angemessenes Entgelt für Bescheinigung haushaltsnaher Dienstleistungen: Hallo miteinander, im Pflichtenheft eines Verwalters gemäß WoEigG ist o.g. Bescheinigung m.W. laut juristischer Meinung nicht enthalten. Damit ist...
  3. Abrechnung: Verteilung von Haushaltsnahe Dienstleistungen / Handwerkerleistungen

    Abrechnung: Verteilung von Haushaltsnahe Dienstleistungen / Handwerkerleistungen: hallo, ich bewohne ein haus in dem ich ausserde 2 wohnungen vermiete. ich bin jetzt kurz vor der ersten nebenkostenabrechnung. für die wartung der...
  4. Was sind haushaltsnahe Dienstleistungen (gegenüber dem Finanzamt)?

    Was sind haushaltsnahe Dienstleistungen (gegenüber dem Finanzamt)?: Was genau sind "Haushaltsnahe Dienstleistungen" im Immobilienbereich? Kann man allgemein sagen: Alles was von Handwerkern und Dienstleistern im...
  5. "Haushaltsnahe Dienstleistung" im Mietshaus?

    "Haushaltsnahe Dienstleistung" im Mietshaus?: ihr lieben, könnt ihr mir weiterhelfen? ich möchte gerne einem mieter einen minijob geben über 50 euro im monat für hausmeisterdienste (unter...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden