Hauskauf Mieter inklusive

Diskutiere Hauskauf Mieter inklusive im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, wir werden ein Haus Kaufen. Das Haus ist an ein älteres Ehepaar (78Jahre) seit 18 Jahren vermietet. Der Mann ist krank. Wir verkaufen unser...

  1. coco61

    coco61 Neuer Benutzer

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    Hallo,
    wir werden ein Haus Kaufen. Das Haus ist an ein älteres Ehepaar (78Jahre) seit 18 Jahren vermietet. Der Mann ist krank.
    Wir verkaufen unser Haus und wollen in das Neue einziehen.
    Das Haus hat teilweise Schimmel weil die Mieter wenig heizen und lüften.
    Sie wollen zwar ausziehen wenn wir das Haus kaufen allerdings ist ihre Aussage nicht überzeugend. Die hängen an dem Haus sind allerdings mit der Größe überfordert.
    In unmittelbarer Nähe gibt es bessere und altersgerechte Wohnungen die sogar günstiger sind.
    Das Haus hat 150m² und eine Wohnung die Hälfte.

    Ist eine 12monatige Kündigung angebracht und kann es Probleme geben wenn die Mieter einfach nicht umziehen wollen?
     
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  3. #2 F-14 Tomcat, 07.11.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

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    9 Monate wären die Kündigungsfrist nach § 573c BGB

    es könnte Probleme geben wenn die Mieter nicht umziehen wollen

    Denken sie bei der Kündigung an
    den ausschluss des § 545 BGB
    und den hinweiß auf auf ein widerspruchsrecht gemäß § 574 BGB
     
Thema: Hauskauf Mieter inklusive
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