Hauskauf ohne Mehrwertsteuer und trotzdem Miete ohne Mehrwertsteuer ausweisen?

Dieses Thema im Forum "Steuer - Vermietung und Verpachtung" wurde erstellt von schwan, 09.06.2012.

  1. #1 schwan, 09.06.2012
    Zuletzt bearbeitet: 10.06.2012
    schwan

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    Staat beim Hauskauf die Mehrwertsteuer abzocken?

    Hallo,

    Ist es möglich, dass ich beim Neubaukauf den Staat um die MwSt bringe, weil ein Gewerbe ja keine MwSt auf Einkäufe zahlt? Allerdings müsste ich dann MwSt auf die Miete zahlen, oder?
    Nun würde ich nach 5 Jahren auf Kleingewerbe wechseln, dürfte ich dann tatächlich die Miete ohne MwSt einfordern? (den Kleingewerbe zahlen eigentlich keine Mehrwertsteuer auf ihre Leistungen)

    vielen Dank im vorraus, Schwan
    Ps: Könnte ich die Immobilie dann später ohne MwSt verkaufen? (Dann hätte ich ja 20% Gewinn gemacht, wenn die Hauspreise gleich bleiben)
     
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  3. #2 Tobias F, 10.06.2012
    Tobias F

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    Seit wann fällt beim Hauskauf MwSt. an?
     
  4. schwan

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    Ja sorry ich meinte ein neubaukauf, habe die Frage aktualisiert.
     
  5. #4 Tobias F, 10.06.2012
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    Neubaukauf? Meinst Du damit das Du dir ein Haus bauen lässt?
    Davon abgesehen ist es völlig egla. Beim Kauf einer Immobilie fällt keine MwSt. an, und beim Neubau fällt IMMER MwSt. auf Material, Handwerkerleistungen usw. an.
     
Thema: Hauskauf ohne Mehrwertsteuer und trotzdem Miete ohne Mehrwertsteuer ausweisen?
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