Hauskauf

Diskutiere Hauskauf im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Tag Wir hättem ein Haus im Blickfeld das eventuell zu kaufen wäre(Bekannter) Der Obergeschoss ist vermietet... Laut seinen Außsagen zahlen...

  1. #1 Dominik1990, 27.01.2019
    Dominik1990

    Dominik1990 Neuer Benutzer

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    Guten Tag

    Wir hättem ein Haus im Blickfeld das eventuell zu kaufen wäre(Bekannter)
    Der Obergeschoss ist vermietet...
    Laut seinen Außsagen zahlen sie nur ab und zu Miete....und er geht in 5 jahren in Pension,da will er sowiso eine wohnung haben

    Darf er eine Wohnungsbesichtigung mit uns durchführen wegen „eventuellen Hausverkauf“??

    Ps : Bin aus Österreich/Oberösterreich

    Mfg
     
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  3. #2 BHShuber, 28.01.2019
    BHShuber

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    Hallo,

    Mietrecht Österreich in einem deutschen Forum???

    Na ja, es wird nicht anders sein als bei uns und wenn ein Mieter nur ab- und zu Miete entrichtet, verlasse ich mich als Käufer nicht darauf dass irgend wer mal irgend wann in die Wohnung ziehen möchte, vor allem, wie möchtest du den jetzigen Mieter loswerden!?

    Finger davon lassen, meine Empfehlung.

    Gruß
    BHSHuber
     
  4. Ferdl

    Ferdl Erfahrener Benutzer

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    Der derzeitige Besitzer will das Haus verkaufen weil er in 5 J. in die Vermietete Wohneng ziehen möchte???
     
  5. #4 Dominik1990, 28.01.2019
    Dominik1990

    Dominik1990 Neuer Benutzer

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    Hallo

    Nein....er will sich in 5 jahren wo anders eine wohnung nehmen....es geht nur um die besichtigung von der vermieteten wohnung...

    Weil wenn das haus für uns passen würde,würde er sie fristlos kündigen wegen mietschulden....
    Wohn zurzeit in einer wohnung,werd diese erst kündigen wenn die mieter draußen sind,bzw der hauskauf erst unterschrieben wenn sie draußen sind

    Mfg
     
  6. #5 ehrenwertes Haus, 28.01.2019
    ehrenwertes Haus

    ehrenwertes Haus Erfahrener Benutzer

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    Probiert es doch einfach aus.

    Dem Mieter Termine zur auswahl stellen, wann die Besichtigung stattfinden soll und dann ansehen.
    Weigert der Mieter sich, muss man entweder das Vorhaben aufgeben oder auf Duldung klagen.

    Irgendwann kommt man in jede vermietete Wohnung rein um sie zu besichtigen, berechtiges Interesse vorausgesetzt.
    Die Frage ist nur mit welchem Aufwand und Kosten das verbunden ist.
     
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