Hausmeister in der Nebenkostenabrechnung

Diskutiere Hausmeister in der Nebenkostenabrechnung im Hausmeister Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, wir haben bei uns im Haus (Mehrfamilienhaus) einen Hausmeister, der auch im Mietvertrag in den Nebenkosten aufgeführt ist. Wir wohnen...

  1. #1 sunshine_girl, 14.12.2007
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    Hallo,

    wir haben bei uns im Haus (Mehrfamilienhaus) einen Hausmeister, der auch im Mietvertrag in den Nebenkosten aufgeführt ist.
    Wir wohnen nun schon knapp 2 Jahre hier und ich habe unseren Hausmeister noch nie gesehen. Er macht keine Gartenpflege, bringt den Müll nicht raus, macht keine Straßenreinigung, wechselt im Haus keine Glühbirnen usw. Diese Aufgaben übernimmt größtenteils eine ältere Dame im Haus, damit z.B. der Garten nicht verwildert und für die Mieter betrettbar bleibt. D.h. sie macht es unentgeltlich.
    Nun haben wir unsere erste Nebenkostenabrechnung bekommen, in dem der Hausmeisterposten mit aufgeführt ist. Dieser beträgt ca. 1100 Euro (pro Mietpartei 80,00 Euro).
    Nun meine Frage, muss ich diesen Betrag bezahlen oder kann ich in Einspruch gehen? Wie stehen meine Chancen, wenn ich in Einspruch gehe?

    Vielen lieben Dank für die Hilfe!
     
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  3. #2 DiplomHM, 15.12.2007
    DiplomHM

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    Wenn es vereinbart wurde, dass diese Kosten anteilig umgelegt werden, dann nutzt ein Einspruch nichts.

    Aber du kannst dir die Belege für diesen Posten einsehen. Folglich: Frage deinen Vermieter wie sich diese Kosten zusammen setzen und durch wen sie entstanden sind.
     
  4. #3 sunshine_girl, 15.12.2007
    sunshine_girl

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    Dankeschön für deine Antwort.
    So werde ich es mal probieren.
     
  5. beaver

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    Hallo,
    Du kannst auch ein sogenanntes Tagebuch führen und dementsprechend an den Vermieter bzw. Verwalter weiterreichen ( Logbuch ).
     
  6. #5 sunshine_girl, 28.12.2007
    sunshine_girl

    sunshine_girl Neuer Benutzer

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    Hallo,

    was soll ich denn in das Tagebuch reinschreiben?
    Der Hausmeister ist ja nie zu sehen, oder soll rein, was die Mieter so machen?

    MfG
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Ein Tagebuch, wann er wo NICHT war? zB Müll wurde am 12.12. nicht "raus" gebracht. Müllmänner holten sich den Müll selbst. Wenn nun der Hauswart in seinem Rapport angegeben hat, dass er den Müll raus gebracht hat, gibt's :motzki
     
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