Hausmeisterservice wechseln?

Dieses Thema im Forum "Hausmeister" wurde erstellt von SteffiD, 31.01.2007.

  1. #1 SteffiD, 31.01.2007
    SteffiD

    SteffiD Gast

    Hallo :)
    Wir sind eine Mietergemeinschaft von 9 Parteien und alle 9 wollen einen neuen Hausmeisterservice, weil der andere nix taugt. Hausverwaltung und Eigentümer stellen sich aber taub, weil sie mit dem Hausmeister befreundet sind... Wie sieht das rechtlich aus - schließlich bezahlen WIR ihn doch, können wir da nicht auch entscheiden, wer das macht? Wie kann man da vorgehen? Danke für Tipps!!!

    LG
    Steffi
     
  2. AdMan

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  3. #2 DiplomHM, 31.01.2007
    DiplomHM

    DiplomHM Erfahrener Benutzer

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    Beschwerdeschreiben verfassen, alle Punkte aufführen, Frist zur Nachbesserung setzen und ALLE unterschreiben lassen. Kommt danach keine Besserung, wieder das Gleiche Spiel aber mit dem Zusatz, dass wenn bis zum Zeitpunkt X (z. B. 4 Wochen Frist immer) wieder keine Besserung kommt, dann zahlt ihr die Kosten nicht mehr. Und dann das 3. Schreiben - falls wieder nix passiert - mit Bezug auf die beiden vorangegangenen - das ab dem Tag (z. B. 01.04.2007) die Kosten nicht mehr übernommen werden.

    So würde ich das machen. Noch Fragen?
     
  4. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    Die Hausmeisterservicefirma ist die Tochterfirma des Hausverwalters. :o

    Verwalter darf, ohne Eigentümerbeschluß, Hausmeister einstellen oder kündigen.
    Und bucht einfach monatlich den Hausmeisterlohn von Gemeinschaftskonto ab, stellt diesen jährlich in Hausnebenkostenabrechnung ein, läßt die Eigentümer den Beschluss über die Nebenkostenabrechnung mehrheitlich fassen.

    Wie verteidigt sich ein einzelner Eigentümer oder die Minderheit ? :motzki
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    3.747
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    Beschlussanfechtugn innerhalb eines Monats ab Beschlussfassung ist das verfügbare Mittel. Der anfechtende Eigentümer wird allerdings zumindest ansatzweise eine Begründung liefern müssen, warum der angefochtene Beschluss ordnungsgemäßer Verwaltung nicht entsprechen sollte.
     
  6. #5 SteffiR, 11.02.2007
    SteffiR

    SteffiR Gast

    Super, lieben Dank für die Antwort - so werden wir es machen!

    Steffi
     
Thema: Hausmeisterservice wechseln?
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