Hausnebenkosten-Abrechnung wird nicht gezahlt

[Josef]

Hallo,

ich habe meinem Mieter am 16.08.2005 die Neben- und Heizkostenabrechnung für 2004 mit einer Nachforderung in Höhe von insgesamt 203 Euro übergeben. Dieser Betrag wurde vom Mieter trotz meiner mündlichen Mahnungen am 10.10.2005 und 18.11.2005 bisher nicht gezahlt. Jetzt möchte ich den Mieter noch schriftlich mahnen.
Was kann ist dann tun, wenn der Mieter immer noch nicht zahlt?

Für jeden Hinweis bin ich dankbar.

 

[wolle]

Ich gehe mal davon aus, dass der Mieter keinen Einspruch angemeldet hat.
..und die Miete bekommst du ja auch regelmäßig. Dann fehlt meines Erachtens ein teil der Miete, so würde ich das deklarieren...
Wenn die Miete sowieso niedrig ist, kann das schonmal zu Kü führen. (Mind eine Nettokaltmiete aus 2 aufeinanderfolgenden Terminen)

In einem solchen Fall würde ich mit dem Mieter mal persönlichreden, ob man die Nachzahlung stunden sollte. In Raten macht das vielleicht auch für dich mehr sinn, als eine Kü...

 

[Nils]

hallo,

als ich würde erst mal ne mahnung, eventuell auch die zweite und wenn dann keine reaktion also auch kein widerspruch gegen die abrechnung erfolgt ein mahnverfahren also mahnbescheid machen... wenn da kein einspurch kommt musst du notfalls klagen das du die nachforderung erhälst