Hausordnung wegen Putzdienst ändern

Diskutiere Hausordnung wegen Putzdienst ändern im Hausordnung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, es handelt sich um eine reine Mieterverwaltung, da ich selbst der Eigentümer des Wohnanwesens mit 50 Parteien bin. Auf Grund des...

  1. d00del

    d00del Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.08.2010
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    es handelt sich um eine reine Mieterverwaltung, da ich selbst der Eigentümer des Wohnanwesens mit 50 Parteien bin.
    Auf Grund des katastrophalen Zustands wurde mit allen Mietparteien ein unverbindlicher und freiwilliger interner Putzdienst vereinbart.
    Dies funktioniert zum großen Teil einwandfrei und die Sauberkeit im Treppenhaus hat sich massiv verbessert.
    Nun habe ich eine Mietpartei die den Putzdienst, wegen Beschwerden gegen meine Seite, die den Putzdienst verweigern will.
    Da jeglicher Passus in der Hausordnung bzgl. des Putzdienstes nicht vorhanden ist, wollte ich sie fragen ob denn die Hausordnung für diese Änderung einseitig oder mit allen Mietern durchgesetzt werden kann.

    Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe.
     
  2. Anzeige

  3. #2 pragmatiker, 05.08.2010
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    wie die treppenhausreinigung geregelt ist, ergibt sich einzig aus dem mietvertrag:
    steht dort was dazu drin, gilt das auch. ist dort nichts geregelt, hat der vermieter die reinigung sowohl zu bezahlen als auch zu organisieren.

    die hausordnung ist nicht gleich dem mietvertrag, sie kann allerdings als bestandteil des mietvertrages gelten mit einer entsprechenden verteraglichen regelung. die kann aber niemals einseitig nachträglich geändert werden.
     
  4. #3 lostcontrol, 05.08.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    946
    betonung auf "unverbindlich" und "freiwillig"?

    du kannst nicht einfach mal eben irgendwelche pflichten einführen, die's vorher nicht gab. dazu brauchst du das einverständnis der mieter.

    wie hattet ihr das denn bisher geregelt? per putzkraft und umlage der kosten mit den betriebskosten?
     
  5. d00del

    d00del Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.08.2010
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    In der älteren Vergangenheit wurde der Putzdienst vom Hausmeister erledigt. Die Kosten wurden über die Betriebskostenabrechnung abgerechnet.
    Nach einer Zusammenkunft wurde mit den Mietern ein freiwilliger interner Putzdienst unverbindlich zur Verbesserung der Sauberkeit eingeführt. Was auch zum großen Teil funktioniert hat.

    Bei all den neuen Mietverträgen wird der Putzdienst im Vertrag festgehalten.

    Also wenn ich euch richtig verstanden habe dann muss ich das Einverständnis des Mieters zum Ändern der Hausordnung einfordern.

    Danke!
     
Thema: Hausordnung wegen Putzdienst ändern
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. reinigungsplan vorlage

    ,
  2. reinigungsplan muster

    ,
  3. beschwerdebrief muster hausordnung

    ,
  4. hausordnung ändern,
  5. treppenhausreinigung nachträglich,
  6. Hausordnung Reinigungsplan vorlage ,
  7. hausordnung reinigungsplan muster,
  8. vorlage hausordnung plan,
  9. hausordnung muster reinigungsplan,
  10. muster reinigungsplan treppenhaus,
  11. hausordnung für zweifamilienhaus,
  12. muster reinigungsplan,
  13. reinigungsplan treppenhaus,
  14. hausordnung nachträglich ändern,
  15. musterbrief treppenhausreinigung,
  16. hausordnung putzdienst,
  17. musterbrief beschwerde treppenhausreinigung,
  18. hausordnung plan muster,
  19. vorlage reinigungsplan treppenhaus,
  20. beschwerdebrief muster für vermieter,
  21. änderung treppenhausreinigung,
  22. hausordnung für mieter muster,
  23. treppenhausreinigung änderung,
  24. hausordnung reinigungsplan,
  25. hausordnung änderung
Die Seite wird geladen...

Hausordnung wegen Putzdienst ändern - Ähnliche Themen

  1. Neue WEG-Hausordnung und Hunde

    Neue WEG-Hausordnung und Hunde: Hallo Zusammen, ich bin frisch gewählter Verwaltungsbeirat seit Januar in einem Neubaukomplex mit 10 Parteien. In der ersten...
  2. Fehlende Hausordnung

    Fehlende Hausordnung: Hallo in die Runde, wir haben ein bereits vermietetes Mehrfamilienhaus gekauft. Das Haus hat vier Wohneinheiten, eine bewohnen wir selbst. Die...
  3. Gartennutzung und Hausordnung

    Gartennutzung und Hausordnung: Hallo, wir haben seit längeren Probleme mit unseren Mietern. Wir haben ein 3-Familienhaus und bewohnen selbst die Wohnung im 1. OG, die auch die...
  4. Miete kommt unpünktlich und die Hausordnung wird ignoriert

    Miete kommt unpünktlich und die Hausordnung wird ignoriert: Hallo, ist es ein Kündigungsgrund, wenn die Miete seit Monaten erst zum Ende des Monats überwiesen wird? Sich der Mieter weiterhin nicht an die...
  5. Problem mit der Hausordnung

    Problem mit der Hausordnung: Sehr geehrte Forums Mitglieder Ich hoffe ich bin hier richtig und möchte euch gern um Hilfe bitten.Ich beschreibe euch mein Anliegen und hoffe ihr...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden