Hausordnung?

Diskutiere Hausordnung? im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Trotzdem musst du die Betriebskosten ja umlegen. Legst du die Betriebskosten zu 100% um?

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  1. #21 dots, 14.02.2016
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    Trotzdem musst du die Betriebskosten ja umlegen.
    Legst du die Betriebskosten zu 100% um?
     

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  3. #22 immobiliensammler, 14.02.2016
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    Und wie rechnest Du das mit dem Finanzamt ab?
     
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  4. #23 lostcontrol, 14.02.2016
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    Ein EFH mit 580m²? Und das willst Du jetzt vermieten?

    Meine Frage war aber wie Du JETZT und selbst wohnst.
    Allein auf 580m²?
     
  5. #24 murgi, 14.02.2016
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    klärt mein StB ;-)

    soll das ein Scherz sein? Ich habe ein EFH - bekomme die Rechnungen für Wasser etc und zahle es fertig aus..was soll ich da auf wen umlegen?
    wohnst wohl noch zur Miete!
     
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  6. #25 dots, 14.02.2016
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    Ich hab ca. 100m² weniger Grundstücksfläche.
     
  7. #26 murgi, 14.02.2016
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    habe ein EFH-> da wohne ich privat

    jetzt habe ich mir ein MFH gekauft-> das vermiete ich
     
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  8. #27 immobiliensammler, 14.02.2016
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    Sowas hast Du - gut zu wissen!!!
     
  9. #28 dots, 14.02.2016
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    Nein, kein Scherz.
    Wenn du nicht siehst, dass du selbst in diesem Fall (ohne es zu merken) Betriebskosten umgelegt hast, wirst du es auch nicht schaffen, Betriebskosten auf Mieter umzulegen. Das ist nämlich komplizierter, als das, was du mangels Verständnis als Scherz bezeichnest.
     
  10. #29 murgi, 14.02.2016
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    hätte auch eine WP Kanzlei DU ;-)
    mach dir da mal keine Gedanken
     
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  11. #30 immobiliensammler, 14.02.2016
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    Wahnsinn, 580 m² für Dich alleine - Da könntest Du doch prima einzelne Zimmer vermieten - aber dann musst Du halt eine BK-Abrechnung machen!
     
  12. #31 lostcontrol, 14.02.2016
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    Und ich mehr als das. Und?
     
  13. #32 immobiliensammler, 14.02.2016
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    Du warst nicht nur Bilanzierungs- sondern sogar Prüfungspflichtig? Dann traue ich Dir die Zimmervermietung wirklich zu!
     
  14. #33 murgi, 14.02.2016
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    du willst mich doch auf den arm nehmen oder? soll ich dir jetzt sagen, dass ich die Rechnung die an mich gestellt ist (EFH ich bin Eigentümer) -> 100 % auf mich umgelegt wird?

    erklär mir das mal bitte...ich muss das an der stelle echt hinterfragen...was geht in deinem kopf vor?
     
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  15. #34 murgi, 14.02.2016
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    das unternehmen von meinem dad ist prüfungspflichtig. wusste nicht, dass man als Privatperson prüfungspflichtig sein kann ; - )
    bei so viel wissen wie bei dir fühle ich mich ja wirklich schlecht
     
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  16. #35 Duncan, 14.02.2016
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    Es gibt zwischen klassischen Unternehmen und Privatperson ja noch Abstufungen. Der eingetragene Kaufmann z.B..
    Und auch wenn ich fiskalisch von mir behaupten kann: Legion ist mein Name, denn wir sind viele. -
    Irgendwie bin ich dann doch nur Ich.

    Mal von ab was Papa für eine Firma aufgebaut hat. Wenn du die Vermietung machen willst, dann hilft es nur wenn man sich da fachlich kundig macht. Da beginnt man am einfachsten mit etwas Fachliteratur, die bekommst beim Kistenschieber. Du kannst auch eine einschlägige Berufsausbildung machen. Es kommt sehr auf deine Vorkenntnisse an und was du wie wirklich willst und auch machen kannst. Mit herum albern wird das nichts.
    Kleine Übung erstelle mal die Betriebskostenabrechnung für dein EFH! Das ist die einfachste Form (und Grundlage) für eine Betriebskostenabrechnung für die Vermietung.
     
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  17. #36 GSR600, 14.02.2016
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    Wie jetzt doch schon gekauft? Dachte der Notartermin ist erst nächste Woche.
     
  18. #37 immobiliensammler, 14.02.2016
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    Du kennst doch den alten Politikerspruch "Was interessiert mich mein Geschwätz von gestern"
     
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  19. #38 Nanne, 15.02.2016
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    Meine Hausordnung habe ich direkt in den Mietvertrag integriert, also keine lose Blattbeifügung.
     

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  21. #39 Nanne, 15.02.2016
    Zuletzt bearbeitet: 15.02.2016
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    ...mit meinen Frauen! Wieviele an der Zahl? Nachdem zu schließen stammst Du aus einem entsprechenden Kulturkreis.
    (.gibt es allerdings auch bei deutschen Männern, die geben es nur nicht zu.):111:
     
  22. #40 Duncan, 15.02.2016
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    naja, ich kenne jemanden der diese Redewendung auch nutzt. Das stört seine Ehefrau so gar nicht, ist sie doch an den dazugehörigen 3 Töchtern nicht so ganz unbeteiligt...
     
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