Hausverbot gegenüber Besuchern möglich?

Diskutiere Hausverbot gegenüber Besuchern möglich? im Hausordnung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen. Ich habe ein eher kleineres Problem, was mich aber doch sehr fuchst. Zum Sachverhalt: Ich bin Eigentümer eines Mietshauses mit...

  1. #1 DefPimp, 24.10.2006
    DefPimp

    DefPimp Gast

    Hallo zusammen.

    Ich habe ein eher kleineres Problem, was mich aber doch sehr fuchst.

    Zum Sachverhalt:

    Ich bin Eigentümer eines Mietshauses mit 4 Mieteinheiten. Eine davon bewohne ich mit meiner Lebensgefährtin selbst. Die mieterin, die genau nebenan wohnt, empfängt seit einigen Tagen Besuch von einer jungen Dame, die für ihre gewalttätige und unflätige Art bekannt ist. So gab es z.B. wiederholte Beleidigungen und sogar eine Handgreiflichkeit gegenüber meiner Lebensgefährtin, allerdings nicht im Haus. Auch wurde das Fahrzeug meiner Lebensgefährtin beschädigt. Allerdings wurden alle diese Vorfälle nicht polizeilich aufgenommen, da immer Zeugen fehlten und wir dem auch keine größere Bedeutung beigemessen haben.

    Nun scheint sich aber ein stetiger Kontakt zwischen dieser einen Mieterin und der handgreiflichen jungen Dame aufzubauen. Ich habe daher gestern Abend ein Hausverbot ausgesprochen, dass ich auch, da es nicht gefruchtet hat, polizeilich durchsetzen lassen wollte. Am Telefon sagte mir jedoch die "nette" Polizistin, dass ich keinerlei Recht hätte, ein Hausverbot auszusprechen, noch nicht mal, wenn der Besuch handgreiflich gegen andere Mieter würde.

    Nun habe ich ein Urteil aus Köln gefunden, wo es heißt, dass ein Hausverbot doch ausgesprochen werden kann, wenn der Besuch wiederholt Unruhe ins Haus bringt, indem er z.B. andere Mieter beleidigt, Ruhestörungen oder Sachbeschädigungen erfolgen.

    Meine Frage: 1. Würde dies auf den aktuellen Fall schon zutreffen?
    2. Wie bringe ich die Polizei dazu, mein Recht durchzusetzen?

    Vielen Dank für die Antworten im Voraus,

    Mfg DefPimp
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Jerry

    Jerry Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.07.2006
    Beiträge:
    443
    Zustimmungen:
    0
    Lass mich das wiederholen: Handgreiflichkeiten und Sachbeschädigung und Ihr habt dem keine größere Bedeutung beigemessen? (Deutlicher: ?!?!?!?!?!?!?)

    Ein Hausverbot ist keine einfache Sache - Du kannst jemandem verbieten, Deine Privatsphäre zu betreten, aber mit dem gemeinsam genutzten Bereich oder gar der Privatsphäre der Mieter hat das nichts zu tun (selbst wenn Du für den Hausflur eine Handhabe hättest, könnte sich die "Handgreifliche" noch in die Wohnung des Mieters beamen lassen ;-) )

    Anders sieht es aus, wenn wegen einer entsprechend dokumentierten Tätlichkeit eine Anzeige läuft oder Du einen entsprechenden gerichtlichen Titel erwirkt hast - dann wird Dich die Polizei auch nicht im Regen stehen lassen können. Aber wie es in Filmen immer so schön heisst "Solange Ihnen persönlich nichts getan wurde, können wir Ihnen nicht helfen..."

    Was allerdings eine Menge ausmachen kann: Wird Eure "Freundin" auf eine Art und Weise ausfallend, dass es in Ruhestörung oder unsachgemäße Nutzung der Wohnung Eurer Mieterin ausartet, ist da sicherlich eine Abmahnung an die Mieterin drin. Dann wird sich zeigen, ob ihr die Bekannte lieber ist als die Wohnung...

    Jerry
     
Thema: Hausverbot gegenüber Besuchern möglich?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. hausverbot gegen besucher mieters

    ,
  2. hausverbot hausbesitzer

    ,
  3. hausverbot bedeutung

    ,
  4. Hausverbot Lebensgefährte Mieter,
  5. hausverbot für besucher eines mieters,
  6. hausverbot mietshaus,
  7. hausverbot auf pachtgrundstück,
  8. hausverbot gegen besuch des mieters,
  9. hausverbot vermieter mieter,
  10. hausverbot gegen besuch des untermieters,
  11. hausverbot wegen sachbeschädigung,
  12. hausverbot Vermieter,
  13. hausverbot für besuch,
  14. bedeutung hausverbot,
  15. beleidigung gegen andere mieter hausverbot,
  16. besucher eines mieters beleidigen eigentümer,
  17. hausverbot für gäste des mieters,
  18. beleidigung mieter bekannter hausverbot,
  19. hausverbot wegen Beleidigung eines Mieters,
  20. besucher beleidigt andere mieter,
  21. hausverbot besuxher mietshaus,
  22. Hausverbot gegen Besucher in Mietshaus,
  23. hausverbot vom vermieter wegen beleidigung,
  24. hausverbot für freund der mieterin wg sachbeschädigung,
  25. hausverbot gegen meinen besucher mieters
Die Seite wird geladen...

Hausverbot gegenüber Besuchern möglich? - Ähnliche Themen

  1. Was habe ich für Möglichkeiten

    Was habe ich für Möglichkeiten: Hallo. in meiner Wohnung in der ich derzeit lebe habe ich letztes Jahr viele Sanierungsarbeiten durchgeführt. Nun plane ich aber eventuell ein...
  2. Kündigung möglich?

    Kündigung möglich?: Sehr geehrte "Mit-Vermieter", bis dato war ich immer stiller Mitleser und bin begeistert wie gut ihr euch immer gegenseitig unterstützt! Leider...
  3. Umschuldung - welche Möglichkeiten bestehen

    Umschuldung - welche Möglichkeiten bestehen: Ein Immobilienkreditvertrag läuft in ca. 6 Monaten aus. Wir benötigen nun einen Vorschlag für die Umschuldung eines kleineren Betrages....
  4. Rauchen in der (möblierten) wohnung verbieten im Mietvertrag möglich?

    Rauchen in der (möblierten) wohnung verbieten im Mietvertrag möglich?: Ist es rechtlich zulässig das Rauchen in der Wohnung im Mietvertrag zu verbieten? Wie sieht es bei der Vermietung einer möblierten (!) Wohnung...
  5. 2MM Kaution + Bürgschaft der Eltern möglich??

    2MM Kaution + Bürgschaft der Eltern möglich??: Hallo, Ich habe einen Bewerber auf meine Wohnung welcher noch in der Ausbildung ist. Da ich ihm die Chance mit der Wohnung gerne geben möchte...