Hausverbot gegenüber Dritte bei Sachbeschädigung

Diskutiere Hausverbot gegenüber Dritte bei Sachbeschädigung im Hausordnung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich habe in meinem vermieteten 3-Fam-Haus eine Sachbeschädigung durch den Ex-dann-wieder-nich-Ex einer Vermieterin. Die Polizei war vor Ort...

  1. chli23

    chli23 Neuer Benutzer

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    Hallo,
    ich habe in meinem vermieteten 3-Fam-Haus eine Sachbeschädigung durch den Ex-dann-wieder-nich-Ex einer Vermieterin. Die Polizei war vor Ort und hat den Vorfall zweifelsfrei dokumentiert.

    Ich möchte nun dieser Person ein Hausverbot erteilen.

    Hierzu habe ich verschiedentlich gelesen, dass dies möglich ist bei wiederholter Störung des Hausfriedens oder Beschädigung oder Verunreinigung. Die Formulierungen sind für mich etwas unklar, es stellt sich die Frage:

    Ist bei (mutwilliger) Beschädigung am Mietobjekt erst ab einer Wiederholungstat ein Hausverbot möglich, oder bereits beim ersten Vergehen?

    Für eine Rückmeldung bedanke ich mich im Voraus.
     
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  3. Andres

    Andres
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    Du meinst Mieterin?


    Das hat einen einfachen Grund: Es gibt keine festen Regeln. Stattdessen ist im Einzelfall zwischen den Interessen des Vermieters (nicht Opfer von Straftaten zu werden, z.B.) und den Interessen des Mieters (Besuch zu empfangen) abzuwägen. Beide Seiten können hier auch Grundrechte ins Feld führen, d.h. es gibt hier noch nicht einmal eine allgemeine Tendenz, in welche Richtung diese Abwägung verläuft.

    Sollte der Ex-und-dann-auch-wieder-nicht ein dauerhafter Partner sein, ist er in diesem rechtlichen Kontext kein Dritter mehr. Das wäre für die Wünsche des Vermieters auch nicht gerade hilfreich ...
     
  4. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Der Fragesteller wird diese alles entscheidende Frage sicher noch zeitnah beantworten...
     
  5. chli23

    chli23 Neuer Benutzer

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    Hallo, ich meinte nachtürlich Mieterin:
    ...vermieteten 3-Fam-Haus eine Sachbeschädigung durch den Ex-dann-wieder-nich-Ex einer Mieterin. ...
    Sorry
     
  6. chli23

    chli23 Neuer Benutzer

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    Und: Danke für die Rückmeldung, wenn auch leider nicht wirklich hilfreich.
     
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